Vivenda familiar Letzebuerger Strooss, Filsdorf, Dalheim

Magnifique maison jumelée lot 16 à vendre à Filsdorf 5,44

Surface habitable :± 155 m2
Surface totale: ± 185 m2
Surface terrain : 5,44 ares

La maison se compose comme suit:

- 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdb
- Salle de douche
- Séjour avec cuisine et salle à manger
- Terrasse
- Buanderie
- Réserve
- Débarras
- WC séparé
- Garage 1 voiture
- 1 emplacement voiture devant le garage

Pompe à chaleur air/eau

Classe énergétique: A/B/A
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).

Situation
Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été.

Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré.

La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf.

Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:1183-84938581