Apartamento T2 terceiro andar, Merl, Luxemburgo

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+352 691 346 652
sarah.talebi@kwluxembourg.com

KW Select Luxembourg vous propose, un bel appartement lumineux de 3 cotés libres, orientée plein sud de +/-75 m2 au 3ème et dernière étage sans ascenseur, situé à 5 mins du centre-ville et 7 mins du Kirchberg, sur un terrain de 9,39 ares.

L'appartement se compose comme suit:

- Halle d'entrée avec vestiaire intégré
- Living de +/-22 m2
- Cuisine équipée +/-10 m2
- Chambre parentale de +/-12 m2
- chambre enfant de +/-11 m2
- Salle de bain
- WC séparé
- jardin privatif
- 1 caves privative
- 1 emplacement intérieur
- 1 emplacement extérieur
- buanderie en commun
- grenier en commun

Autres éléments :

- Les fenêtres double vitrage en PVC,volets électriques et manuels
- parquet massif et carrelage italien
- L'électro-ménagés : Siemens, four classe A, four à vapeur, frigo et congélateur
- porte blindée
- les robinets italiens et vasques en béton dans la salle de bain
- Chauffage au gaz à condensation
- les radiateurs connectés
- Fibre optique
- satelite
- coffre forte
- femme de ménage pour les parties en commun tout les 15 jours
- Parlophone
- les charges +/- 200 euros/mois

Il a été rénové et modérnisé au fur et à mesure:

- isolation du toit 2019
- toutes les connexions au réseaux publiques en 2021
- salle de bain 2020
- cuisine 2021
- porte de garage 2022
- facade refaite 2012

Les avantages et les commodités:

- Proche du centre-ville
- Proche du parking Bouillon
- transports public à proximités
- accès facile aux autoroutes
- Ecoles, crèche, pharmacie, post, hopitaux, commerces, et supermarchés à proximités
- Proche des champs de Merl et bois de Merl et Bertrange
- Restaurants, salles de sport, station d'essence, etc.

Disponible de suite

Visite virtuelle sur demande.

Le frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
Tout offre sera soumise à l'acceptation expresse de la partie venderesse.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €

Reference agence: APM:18496-83536943