Vivenda familiar 250 m², Bertrange

***AFFAIRE À SAISIR***

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RE/MAX FORUM vous propose à la vente en première occupation cette superbe maison jumelée, libre de trois côtés, située au cœur de Bertrange dans le nouveau lotissement "A Pourpelt". Avec une surface totale de ± 250 m², cette propriété offre un espace généreux et confortable pour toute la famille, où vous pouvez arriver et poser vos valises immédiatement.

Cette maison en cours de construction se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Une entrée principale
Un garage pour une voiture
Un WC séparé
Un débarras
Un "open space" d'une surface de ± 48 m² (la cuisine équipée devra être achetée par l'acquéreur)
Un accès à une belle terrasse de ± 18 m²
Un abri de jardin
Un jardin de ± 91 m²

Étage :
Un hall de nuit
Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative
Trois chambres à coucher
Une salle de douche

Sous-sol :
Un couloir
Un local technique
Une buanderie
Une grande cave
Un espace bureau/salle de jeux avec fenêtre de ± 39 m²

La fin des travaux est prévue pour fin juin 2024.

Jardin exposé à l'ouest : détendez-vous et profitez du soleil dans le jardin exposé à l'ouest, parfait pour les après-midi ensoleillés et les soirées barbecue en famille.

Les honoraires d'agence sont à la charge du/des vendeur(s).

Bertrange est une commune prisée qui offre une multitude de commodités à ses résidents. Voici un aperçu des commodités à proximité :

Transports en commun : Bertrange est bien desservie par plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville de Luxembourg et aux communes environnantes.
Gare de Bertrange-Strassen : La gare est à quelques minutes en voiture, offrant des connexions rapides et efficaces pour les navetteurs.
Éducation :

Écoles primaires : Plusieurs écoles primaires sont situées à proximité, offrant une éducation de qualité à vos enfants.
Lycées : Les lycées de Luxembourg-ville sont facilement accessibles en transport en commun ou en voiture.

Centres commerciaux : Le centre commercial City Concorde est à quelques minutes en voiture, offrant une variété de magasins, restaurants, et un supermarché.
Supermarchés : Plusieurs supermarchés sont disponibles à Bertrange, facilitant vos courses quotidiennes.
Services de santé : Bertrange dispose de plusieurs pharmacies et cabinets médicaux. Les hôpitaux de Luxembourg-ville sont également facilement accessibles.

Parcs et espaces verts : La commune de Bertrange dispose de nombreux parcs et espaces verts pour les promenades et les activités de plein air.
Installations sportives : Plusieurs infrastructures sportives sont disponibles, y compris des terrains de sport, des piscines et des salles de fitness.
Restauration et divertissement :

Restaurants et cafés : Une variété de restaurants et de cafés sont disponibles à Bertrange, offrant des cuisines diverses pour tous les goûts.
Cinémas et théâtres : Les options de divertissement à Luxembourg-ville, y compris les cinémas et les théâtres, sont facilement accessibles.
Avec toutes ces commodités à portée de main, Bertrange offre une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:23502-2237431