Estúdio rés-do-chão, Howald, Hesperange

Appartement 1 chambre - Luxembourg Howald Hesperange

** Disponible le 1er juin 2024 **

En collaboration avec l’équipe de l’agence @LDHome, nous avons le plaisir de vous proposer à la location cet appartement cosy et extrêmement lumineux est situé proche de toutes commodités avec une belle vue dégagée.

Donné en location meublé et équipée, il vous offre de belles prestations telles :
- qu'une cuisine équipée et séparée, donnant sur le balcon exposé sud
- 1 spacieuse salle de bain avec douche, vasque, WC et rangements
- 1 belle chambre avec dégagement type dressing
- un garage box fermé à l'extérieur de la résidence
- une cave privative

Le loyer est de 1.700 € par mois garage box inclus.
Les charges de 270 € comprennent : eau, chauffage, électricité pour les parties communes, l'entretien des communs et poubelle ;
Soit un total de 1.970 € par mois.
L'électricité de l'appartement, Internet et l'assurance habitation sont directement à la charge du locataire.

La caution est de 2 mois sans les charges: 3 400 €. Garantie bancaire possible.
Les honoraires d'agence sont de 1 mois sans les charges + TVA, soit 1.989 €.

Le hall d'entrée offre la possiblité de pouvoir mettre son velo et/ou trotinette.

Le quartier d'Howald est un quartier de Luxembourg proche de toutes commodités.

Située au sud-est de la ville de Luxembourg, Howald est une commune dynamique et multiculturelle qui offre un cadre de vie paisible et attractif. Avec ces infrastructures modernes, ses espaces verts et sa proximité avec les principaux axes routiers comme l'A3 (Autoroute de Dudelange) et transports en commun, Howald est le lieu parfait pour un cadre de vie.

Le centre commerciale Cloche d'Or est un des atouts du quartier, de même que la zone commerciale Cactus.

Transport/bus : A dix minutes à pied, l'arrêt de Tramway dessert jusqu'au centre commercial Cloche d'or. La ligne 3 dessert également cette commune pour faciliter les déplacements.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une seule (2) personne
- Non-fumeur
- Salaire mensuel net de 5.000 € minimum

Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agence.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 270.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:40635-84723398