Vivenda familiar 285 m², Warken, Ettelbruck

Belle maison de 2023/2024 (maison de gauche) à 5 chambres à coucher en état nouveau, offrant des finitions 'haut de gamme'; surface utile de 240 m²; classe énergétique A B avec des panneaux thermiques; pompe à chaleur, triple vitrage, système d'alarme et menuiseries extérieures avec des Raff-stores sont d'autres atouts de la maison; différentes terrasses d'une grandeur totale de +- 80 m².
Proche de toutes les commodités diverses de la vie courante (Hôpital - docteurs - zone piétonne Etttelbruck - commerces - loisirs); gare à 2 km; City bus devant la porte; situation calme; libre pour l'acte notarié; prix correct.

Composition de la maison d'une surface utile de 240 m² et d'une surface habitable de 185 m²:

SOUS-SOL : garage (38.32 m²) - buanderie (9.72 m²) - chaufferie (5.36 m²) - salle de douche (9.68 m²) - caves diverses.

RDCH : hall d'entrée (8.35 m²) - grand living (46.16 m²) + cuisine équipée de qualité (10.13 m²) - chambre/bureau (11.10 m²) - WC séparé (3.01 m²) - terrasse à l'arrière (28.00 m²).

1IER ETAGE : hall de nuit (9.08 m²) - chambre 2 (14.88 m²) - chambre 3 (11.45 m²) - chambre 4 (14.12 m²) - salle de douche + WC (5.23 m²) - salle de douche avec 2 lavabos (5.40 m²) - balcon (16.79 m²).

2E ETAGE : chambre 5 (19.54 m²) avec une salle de douche + WC (4.41 m²) - balcon sur 3 côtés (34.50 m²).

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.

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Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:1259-2242805