Vivenda familiar Route de Longwy, Merl, Luxemburgo

Casa de vila, idealmente localizada, com grande potencial, com uma superfície total de 322 m2, 6 quartos num magnífico terreno de 15,79 ares.

Aproveite este belo cenário para realizar a sua casa personalizada.

A casa oferece excelentes perspectivas e está a precisar de uma renovação completa.

Está dividido em pisos de cerca de 55 m² por piso, quase sem paredes de suporte de carga.
Você tem a possibilidade de organizar esta bela casa de acordo com as suas necessidades e desejos.

O layout é o seguinte:

PISO TERRENO:
Entrada, sala de estar e jantar, cozinha e casa de banho separada. Acesso a um grande terraço de 45m2

1º Andar:
Hall, quarto 15m2, quarto 16m2 e quarto 11m2 e uma casa de banho.

2º Andar:
Hall, quarto 19m2, quarto 15,5m2 e quarto 11m2. Escritório de 8m2 ou possibilidade de fazer um banheiro.

Cave 1
Na 1ª cave existe uma sala de caldeiras, uma sala técnica, uma lavandaria, 2 caves e acesso ao terraço.

Cave 2
A 2ª cave tem uma superfície total de mais de 100m2 com garagem para 2 ou 3 carros, e acesso directo ao jardim.

O jardim está em 2 níveis e no nível mais baixo tem vista directa para o Pétrusse.

Devido à localização, você pode chegar ao centro da cidade de bicicleta (estação vel'oh a 100m) ou de ônibus (20m), com acesso rápido às principais estradas e auto-estradas.

A casa é ideal para uma família, devido à sua localização, e é ideal para a escolaridade de todas as idades:
- Campus Geesseknäppchen a 1,7km, 4 min de carro com escolas :
- Michel Rodange, Escola Internacional ISL Luxemburgo, Aline Mayrisch, Athenée, etc...
- Pré-escola, escolas primárias a 2 minutos
- Kirchberg e o seu distrito europeu a apenas 2 km

Para qualquer informação ou para uma visita por favor ligue +352 621 167 204

Reference agence: E3P:1034-54939