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+++ Présentation du projet +++

Ce nouveau programme immobilier en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, est situé à Blaschette. Il s’inscrit dans un environnement résidentiel agréable, tout en restant à proximité des commodités (écoles, commerces, transports) et des principaux axes routiers. Le projet « Rue Neuve » (lots 5/6) propose des maisons bi-familiales en bande d’environ 219 m² (dont env. 176 m² habitables), avec terrasse, jardin et garage. Conçu dans une approche durable, il affiche une classe énergétique A+/A+/A+ (NZEB) et intègre du photovoltaïque, avec un accès rapide à l’autoroute A7 et à la gare de Lorentzweiler (env. 6 min en voiture).

+++ Disponibilités +++

- Lots disponibles à la vente : [1]
- Typologies disponibles : Maison en bande
- Prix à partir de : 1.091.000 €

+++ Situation & Environnement +++

Implanté à Blaschette, le projet bénéficie d’un emplacement agréable et pratique, à proximité des commodités et des infrastructures essentielles du quotidien (écoles, commerces, transports et axes routiers).

+++ Qualité de vie & Développement durable +++

Le programme a été pensé pour offrir un confort durable et une consommation énergétique maîtrisée, avec des solutions techniques répondant aux standards actuels :

- Isolation performante et menuiseries de qualité
- Systèmes de chauffage et production d’eau chaude à haute efficacité 
- Confort thermique et acoustique 
- Ventilation double flux 
- Possibilités de finitions personnalisables pour adapter les espaces à votre mode de vie
- Stationnements et accès pensés pour le quotidien
- Prestations de qualité avec finitions personnalisables
- Construction conforme aux standards actuels 
- Conditions de vente (VEFA)

Intéressé ? Contactez-nous

B IMMOBILIER
Agences : Diekirch & Merl
Tél. : +352 26 81 13 99
Email : diekirch@b-immobilier.lu
Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu

– Sous toutes réserves –
(Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9784-84616635


Luxembourg

Acesso para deficientes

terraço

Sistema de tv com antena parabólica

Janelas em vidro triplo / metal

Projeto

Nouveau projet résidentiel à [BLASCHETTE] – Lotissement «RUE NEUVE»
(Maisons modernes, lumineuses et conçues pour un confort durable)

B IMMOBILIER, en collaboration avec Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans, vous propose un nouveau lotissement résidentiel de standing situé dans un environnement calme et privilégié. Reconnue pour la qualité de ses constructions, la durabilité des matériaux utilisés et le respect des standards énergétiques les plus exigeants, la société Arend & Fischbach a développé au fil des années plusieurs milliers de logements au Luxembourg. Elle offre ainsi à ses acquéreurs un investissement fiable, durable et sécurisé.

Plus d’informations sur le promoteur : www.arend-fischbach.lu

--> Localisation

Adresse : [RUE NEUVE] à [BLASCHETTE]

Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts, sa tranquillité et ses commerces de proximité, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes et services.

--> Informations générales

- Promoteur : Arend & Fischbach
- Type de construction : Maisons bi-familiales en bande (VEFA)
- Standard énergétique: NZEB – Nearly Zero Energy Building
- Stationnement : Garage privatif + 1 emplacement extérieur privatif
- Extérieurs : Terrasses + Jardins privatifs

--> Lot N° [08B]

- Type : Maisons bi-familiales en bande
- Surface habitable : ± [176] m²
- Surface terrain : ± [4,83] m²
- Terrasse et jardin privatif inclus

--> Distribution indicative :

Rez-de-jardin : hall d'entrée, WC séparé, réserve, local technique/buanderie, cuisine/salle à manger, terrasse, jardin. 

Rez-de-chaussée : hall, séjour / living, garage pour 1 voiture, 1 emplacement extérieur, SAS commun.

1er étage : hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bains, rangement. 

Combles : hall de nuit, suite parentale avec dressing et salle de douche, débarras.

(Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier.)

Prestations haut de gamme selon cahier des charges
(Prix affiché avec TVA 3% sous condition d’occupation principale)

--> Points forts du lotissement

- Cadre résidentiel calme et verdoyant
- Architecture moderne & finitions soignées
- Haute performance énergétique = confort + économies
- Accès facilité aux écoles, crèches, commerces & services
- Mobilité simple : bus, pistes cyclables, accès rapide aux axes routiers
- Un investissement sûr & durable signé Arend & Fischbach

--> À propos de B IMMOBILIER

Présent sur le marché depuis de nombreuses années, B IMMOBILIER accompagne ses clients dans l’achat, la vente, la location et la promotion immobilière. Notre équipe place la proximité, la transparence et l’écoute au centre de chaque projet. Nous vous assistons du premier contact jusqu’à la remise des clés.

--> Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu

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(Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9784-84616635


videofone

Jardim privado

Casa isolada

Vivenda plurifamiliar

Nouveau projet résidentiel à [BLASCHETTE] – Lotissement «RUE NEUVE»
(Maisons modernes, lumineuses et conçues pour un confort durable)

B IMMOBILIER, en collaboration avec Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans, vous propose un nouveau lotissement résidentiel de standing situé dans un environnement calme et privilégié. Reconnue pour la qualité de ses constructions, la durabilité des matériaux utilisés et le respect des standards énergétiques les plus exigeants, la société Arend & Fischbach a développé au fil des années plusieurs milliers de logements au Luxembourg. Elle offre ainsi à ses acquéreurs un investissement fiable, durable et sécurisé.

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Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts, sa tranquillité et ses commerces de proximité, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes et services.

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- Promoteur : Arend & Fischbach
- Type de construction : Maisons bi-familiales en bande (VEFA)
- Standard énergétique: NZEB – Nearly Zero Energy Building
- Stationnement : Garage privatif + 1 emplacement extérieur privatif
- Extérieurs : Terrasses + Jardins privatifs

--> Lot N° [07A]

- Type : Maisons bi-familiales en bande
- Surface habitable : ± [176] m²
- Surface terrain : ± [5,06] m²
- Terrasse et jardin privatif inclus

--> Distribution indicative :

Rez-de-jardin : hall d'entrée, WC séparé, réserve, local technique/buanderie, cuisine/salle à manger, terrasse, jardin. 

Rez-de-chaussée : hall, séjour / living, garage pour 1 voiture, 1 emplacement extérieur, SAS commun.

1er étage : hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bains, rangement. 

Combles : hall de nuit, suite parentale avec dressing et salle de douche, débarras.

(Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier.)

Prestations haut de gamme selon cahier des charges
(Prix affiché avec TVA 3% sous condition d’occupation principale)

--> Points forts du lotissement

- Cadre résidentiel calme et verdoyant
- Architecture moderne & finitions soignées
- Haute performance énergétique = confort + économies
- Accès facilité aux écoles, crèches, commerces & services
- Mobilité simple : bus, pistes cyclables, accès rapide aux axes routiers
- Un investissement sûr & durable signé Arend & Fischbach

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- Isolation thermique: A

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Nouveau projet résidentiel à [BLASCHETTE] – Lotissement «RUE NEUVE»
(Maisons modernes, lumineuses et conçues pour un confort durable)

B IMMOBILIER, en collaboration avec Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans, vous propose un nouveau lotissement résidentiel de standing situé dans un environnement calme et privilégié. Reconnue pour la qualité de ses constructions, la durabilité des matériaux utilisés et le respect des standards énergétiques les plus exigeants, la société Arend & Fischbach a développé au fil des années plusieurs milliers de logements au Luxembourg. Elle offre ainsi à ses acquéreurs un investissement fiable, durable et sécurisé.

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Adresse : [RUE NEUVE] à [BLASCHETTE]

Un quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts, sa tranquillité et ses commerces de proximité, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes et services.

--> Informations générales

- Promoteur : Arend & Fischbach
- Type de construction : Maisons bi-familiales en bande (VEFA)
- Standard énergétique: NZEB – Nearly Zero Energy Building
- Stationnement : Garage privatif + 1 emplacement extérieur privatif
- Extérieurs : Terrasses + Jardins privatifs

--> Lot N° [07B]

- Type : Maisons bi-familiales en bande
- Surface habitable : ± [176] m²
- Surface terrain : ± [5,06] m²
- Terrasse et jardin privatif inclus

--> Distribution indicative :

Rez-de-jardin : hall d'entrée, WC séparé, réserve, local technique/buanderie, cuisine/salle à manger, terrasse, jardin. 

Rez-de-chaussée : hall, séjour / living, garage pour 1 voiture, 1 emplacement extérieur, SAS commun.

1er étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains, rangement. 

Combles : hall de nuit, suite parentale avec dressing et salle de douche, débarras.

(Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier.)

Prestations haut de gamme selon cahier des charges
(Prix affiché avec TVA 3% sous condition d’occupation principale)

--> Points forts du lotissement

- Cadre résidentiel calme et verdoyant
- Architecture moderne & finitions soignées
- Haute performance énergétique = confort + économies
- Accès facilité aux écoles, crèches, commerces & services
- Mobilité simple : bus, pistes cyclables, accès rapide aux axes routiers
- Un investissement sûr & durable signé Arend & Fischbach

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Présent sur le marché depuis de nombreuses années, B IMMOBILIER accompagne ses clients dans l’achat, la vente, la location et la promotion immobilière. Notre équipe place la proximité, la transparence et l’écoute au centre de chaque projet. Nous vous assistons du premier contact jusqu’à la remise des clés.

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- Isolation thermique: A

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(Maisons modernes, lumineuses et conçues pour un confort durable)

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- Standard énergétique: NZEB – Nearly Zero Energy Building
- Stationnement : Garage privatif + 1 emplacement extérieur privatif
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- Surface habitable : ± [176] m²
- Surface terrain : ± [4,83] m²
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1er étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains, rangement. 

Combles : hall de nuit, suite parentale avec dressing et salle de douche, débarras.

(Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier.)

Prestations haut de gamme selon cahier des charges
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- Architecture moderne & finitions soignées
- Haute performance énergétique = confort + économies
- Accès facilité aux écoles, crèches, commerces & services
- Mobilité simple : bus, pistes cyclables, accès rapide aux axes routiers
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Moradias multifamiliares de nova construção em Lorentzweiler

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+++ Présentation du projet +++

Ce nouveau programme immobilier en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, est situé à

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