Vivenda familiar 170 m², Tétange, Kayl

RE/MAX Forum, spécialiste de l'immobilier à Tétange, vous présente à la vente cette maison très bien entretenue de 4 chambres, d'une surface nette habitable d'environ 170m² (+- 254.4m² surface totale).

Votre contact :
Manou HAMEN
manou.hamen@remax.lu
LU/FR/DE/EN

Au rez-de-chaussée de la maison :

- un hall d'entrée avec un vestiaire de +- 6.57m²,
- un WC séparé avec évier et une fenêtre de +- 1.65m²,
- un grand salon/living avec accès à un balcon vers l'avant de la maison qui fait environ 8.70m², et une terrasse avec une marquise de
+- 21.27m² vers l'arrière de la maison qui donne sur le jardin de +- 29.44m²,
- une cuisine équipée avec accès à la terrasse arrière de +- 10m².

Au premier étage de la maison :
- un hall de nuit de +- 4m²,
- une première chambre de +- 17.28m²,
- une deuxième chambre de +- 17.24m²,
- une troisième chambre de +- 10.85m²,
- une grande salle de bain avec une baignoire, une douche, un WC et un double évier de +- 7.63m².

Au deuxième et dernier étage de la maison :
- un hall de nuit de +- 4m²,
- une suite parentale de +- 20m² mesurée sur 1.80m,
- un WC avec un évier et la possibilité d'installer une douche ou une baignoire,
- une pièce de rangement,
- la chaufferie, avec un nouveau chauffage au gaz en cours d'installation.

Au sous-sol de la maison :
"Le sous-sol est entièrement chauffé."

- un garage pour deux voitures avec un évier de +- 35m²,
- deux spacieuses pièces pour rangement/stockage avec un accès vers le jardin. Dont une pièce mesure +- 14.66m² avec une fenêtre et une deuxième de +- 7m²,
- une troisième pièce de rangement/stockage de +- 9.40m²,
- une grande buanderie avec un évier et une fenêtre de +- 8m².

Informations supplémentaires :

CPE G/E valable jusqu'au 04/03/2034. Dès que la nouvelle chaudière sera installée, le passeport énergétique sera E/E.
Maison de 1991 construite en Bloc Bisotherme/KLB. 36.5cm

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).

Reference agence: E3P:23502-2237394