Vivenda familiar 105 m², Sierck-les-Bains

Magnifique maison individuelle avec vue sur la Moselle à Sierck les Bains

Découvrez cette charmante maison de type F5 datant de 1998, offrant une vue imprenable sur la Moselle et le Stromberg.
Rénovée en 2016, la maison dispose d'une surface habitable de 105m2 ainsi que d'un sous-sol complet et se compose comme il suit :

Au re-de-chaussée :
Une entrée avec nombreux rangements ainsi qu'une chambre polyvalente de 12,58 m² pouvant servir de bureau.

Au premier étage :
Un vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine équipée le tout pour une surface de 42,86m2.
Un couloir nuit dessert 3 chambres à coucher dont une actuellement aménagée en dressing (mobilier inclus), une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche hammam ainsi qu'un wc individuel avec lave-mains.

En annexe :
La maison dispose d'un double garages avec portes motorisées, un espace atelier ainsi qu'une grande buanderie de 14,75m2.

En extérieur : une grande terrasse de 75m2 et un jardin, le tout exposé plein Sud.

Les caractéristiques :
Chauffage principale par poêle à pellets de 2016, climatisation réversible dans la pièce principale, fioul pour la production d'eau chaude (pouvant être remplacé par un ballon d'eau chaude pour plus de praticité)
Façade rénovée en 2021, isolation du sous-sol.
Toiture nettoyée en 2021. Adoucisseur d'eau installé en 2021 et porte d'entrée changée la même année.

Située au coeur du pays des 3 frontières, elle bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces et commodités, avec un accès facile vers le Luxembourg et l'Allemagne.

Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, alliant charme traditionnel et équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 12000.00 € (0.00%)
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Min): 1330.00
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Max): 1880.00

Reference agence: IFX:37124-55702349