Apartamento T2 rue de Chiny, Gare, Luxemburgo

Lindo apartamento de 2 quartos, totalmente mobiliado e luminoso, de 85 m2, em Luxemburgo-Gare/Hollerich.

Interessado ? +352 691 263 168 ou rent@nexvia.lu para organizar uma visita.

Depósito: 3 meses
Despesas de agência: 1 mês de renda + IVA
Disponibilidade: 1 de agosto de 2024

Localizado na residência “New-York” » no âmbito do projecto Soho (2019), este apartamento ao nível do jardim, de estilo “urbano”, oferece serviços contemporâneos de qualidade, e beneficia de um pé-direito de 3,30m.

À entrada, o espírito “loft” é essencial, com a ampla sala de estar sala que dá acesso a um primeiro terraço de 8 m². Nas traseiras do edifício, uma suite com casa de banho e vestiário dá acesso a um terraço-jardim privado. Um 2º quarto com roupeiro embutido e casa de banho contígua também dá acesso ao jardim.

Esta residência, com fachada em pedra, está localizada nas imediações de um recente supermercado Delhaize, de uma estação Vélo'h e de um carro partilhado Carloh , e os pontos de ônibus “Unis” e “Adolphe Fisher” e, claro, todas as lojas oferecidas pelo bairro Gare / Hollerich. A residência dispõe de arrecadação partilhada para bicicletas.

Distribuição: sala com cozinha aberta equipada (41,06 m²) - 1 suite com closet (17,58 m²) e casa de banho (5,67 m²) - 1 quarto (14,19 m²) com casa de banho contígua (3,84 m²) - WC separado (1,27 m²)
Exterior: terraço frontal (8 m²) - terraço traseiro com jardim privado vedado (8 m² + 44 m²)
Cave: 1 lugar de estacionamento interior - adega privada (10 m²) - partilhada sala de bicicletas

Informação adicional:
Conforto: pé direito alto - jardim privativo - roupeiro e vestiário à medida - cozinha equipada - ventilação de duplo fluxo - vídeo porteiro - porta de entrada blindada - janelas em PVC com vidro triplo - portão de estacionamento automático - duche italiano - sala de bicicletas - elevador
Instalações sanitárias: 1 casa de banho - 1 duche - 1 lavatório duplo - 1 lavatório individual - 2 WC, incluindo 1 separado
Aquecimento: gás
Escolas: várias creches - escola primária e primária - várias escolas secundárias

Linhas de autocarro : 1 - 4 - 7 - 9 - 10 - 11 - 13 - 19 - 27 - 28 - 70 - 125 - 181 - 205 - 210 - 319 - 750 - 975 - 983 - T1
Estação ferroviária: 4 min - Aeroporto / Findel : 14 min - Kirchberg: 9 min - Centro da cidade: 6 min - Cloche d'Or: 8 min

- VERSÃO INGLÊS -

Lindo apartamento de 2 quartos, totalmente mobiliado e luminoso, de 85 m2, em Luxemburgo-Gare / Hollerich.

Interessado? +352 691 263 168 ou rent@nexvia.lu para marcação de visita.

Depósito: 3 meses
Despesas de agência: 1 mês de renda + IVA
Disponibilidade: 1 de agosto de 2024

Localizado na residência "New-York" dentro do projeto Soho (2019), este apartamento térreo foi decorado com um estilo “urbano” e acabamentos contemporâneos e tem um incrível pé-direito de 3,30m.

Desde a entrada prevalece o espírito “loft”, com a ampla sala quarto com acesso a um 1º terraço de 8 m2 Nas traseiras do edifício, uma suite parental com casa de banho e closet dá acesso a um terraço-jardim privado também dá acesso ao jardim.

Esta residência, com o seu próprio terraço. fachada em pedra, está localizado perto de um recente supermercado Delhaize, de uma estação Vélo'h, bem como de uma estação de car-sharing Carloh e das paragens de autocarro "Etats-Unis" e "Adolphe Fisher", para não falar de todas as lojas e comodidades oferecidas. junto ao bairro Gare / Hollerich A residência dispõe ainda de arrecadação partilhada para bicicletas.

Disposição: Sala de estar + jantar com cozinha aberta (41,06 m2) - 1 suite com closet (17,58 m2) + casa de banho (5,67). m2) - 1 quarto com roupeiro integrado (14,19 m2) + casa de banho adjacente (3,84 m2) - WC separado (1,27 m2)
Exterior: Terraço frontal (8 m2) - terraço traseiro + jardim (8 m2 + 44 m2)
Cave : 1 lugar de estacionamento interior - 1 adega privada com zona de lavandaria (10 m2) - arrecadação partilhada para bicicletas

Mais informações:
Conforto: pé direito alto - jardim - roupeiro à medida e closet - cozinha equipada - ventilação de duplo fluxo - vídeo porteiro - porta de entrada blindada - janelas em PVC com vidros triplos - portão de estacionamento automático - duche italiano - arrecadação para bicicletas partilhada - elevador
Saneamento: 1 casa de banho - 1 duche - 1 lavatório duplo - 1 lavatório simples - 2 WC dos quais 1 é separado
Aquecimento: gás
Ambiente: área residencial e urbana
Escolas: diversas creches - ensino infantil e básico - diversas escolas secundárias

Linhas de ônibus: 1 - 4 - 7 - 9 - 10 - 11 - 13 - 19 - 27 - 28 - 70 - 125 - 181 - 205 - 210 - 319 - 750 - 975 - 983 - T1
Estação ferroviária: 4 min - Aeroporto / Findel: 14 min - Kirchberg: 9 min - Centro da cidade: 6 min - Cloche d'Or: 8 min

Detalhes da Venda
- Mensalidade: 320,00€
- Valor do depósito: 8100,00€
- Isolamento térmico: A

Referência da agência: E3P:23895-5398069--0e4f65500d0f2ac1bb47ef52886bb5bb!