Vivenda familiar 220 m², Bitburg

Freistehendes Einfamilienhaus in perfekter Wohnlage in Bitburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bitburg, wo Komfort, Eleganz und Wohnqualität harmonisch verschmelzen. Diese freistehende Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt.

Diese charmante Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und gepflegte Erscheinung. Schon beim Betreten werden Sie von einem herrlichen und großzügigen Eingangsbereich empfangen, der einladenden Eindruck vermittelt. Ein Blickfang ist zweifellos die Flügeltür, die den Zugang zum Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Ofen ermöglicht. Die bodentiefen Fenster im Wohn-& Esszimmer öffnen sich zum Garten hin und lassen viel natürliches Licht herein, während Sie im Sommer draußen geschützt sitzen und die Privatsphäre genießen können.

Die Küche im Landhausstil ist nicht nur ein Ort des Kochens, sondern auch ein Raum, der mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten ausgestattet ist, um Ihre kulinarischen Kreationen zu unterstützen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer, mit begehbarem Kleiderschank, das ebenfalls ideal als Arbeitsraum dienen kann. Auch von diesem Raum aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Des Weiteren erwartet Sie auf dieser Etage noch ein Gästebad mit Dusche und Doppelwaschbecken, ein Gäste WC sowie eine separate Waschküche mit Zugang zur Garage.

Das Obergeschoss besticht durch seine Offenheit und Helligkeit, was eine gemütliche Atmosphäre schafft, die zum Verweilen einlädt. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine zusätzliche Sitzecke einzurichten. Sei es als Bibliothek oder zweites Wohnzimmer oder einfach nur um zusätzlichen Platz für die ganze Familie zu schaffen. Durch den Zugang zum Balkon haben Sie auch hier die Freiheit sich jederzeit an die frische Luft zu setzen.
Ein großzügiges Elternschlafzimmer bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die Außenanlage. Daneben befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum.
Ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum runden das Angebot auf dieser Etage ab.

Die Garage bietet Platz für 1-2 Autos und verfügt über einen direkten Zugang zum Wohnraum sowie zum Garten. Für weitere Stellplätze ist vor dem Haus gesorgt, mit 2-3 weiteren Stellplätzen.

Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur ein komfortables und stilvolles Wohnen, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Genießen Sie die Vorzüge dieser Immobilie in Bitburg, wo Wohnen zum Erlebnis wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
Tel: +352 621 671 845 / +352 621 661 001
Info@immo-zeimes.lu

Energieausweis:
A/ C
Endenergiebedarf: 42,2
Primärenergiebedarf: 76
wesentlicher Energieträger: Strom

Provision : 3,57% inkl. MwST
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: vendedor e comprador
- Quantidade de comissão da agência: 3.57 %

Reference agence: LU:2387482K105x6b910aa6-faf7-11ee-ae0b-42010a840a1