Estúdio novo, rés-do-chão, Gare, Luxemburgo

TUDO EM ARRENDAMENTO DE CURTO OU MÉDIO PRAZO. Lindo apartamento mobilado e equipado com 1 quarto, 1 terraço e jardim, situado no nível do jardim. Utilidades incluídas, mesmo Wifi e TV.
Possibilidade de aluguer de um lugar de estacionamento interior (+ 150 Euros / mês).

Apartamento mobilado ideal para uma pessoa solteira ou um casal. Está situado ao nível do jardim numa residência recente, numa zona próxima de todas as lojas do bairro da Gare.

O apartamento dispõe de
- Um hall de entrada
- Uma casa de banho com WC
- Uma sala de estar/jantar
- Uma cozinha equipada que abre para a sala de estar
- Um quarto separado
- Uma arrecadação
- Um jardim privado
- Uma cave
- Uma máquina de lavar roupa privada na lavandaria comum
- Um lugar de estacionamento interior privado (opção extra: + 150,00 Euros / mês)
- Roupa de cama
- Roupa de casa de banho
- Utensílios de cozinha

O apartamento é novo. Está totalmente mobilado e equipado.
Foi decorado com bom gosto num estilo moderno e acolhedor. Terá todo o conforto necessário para uma estadia agradável.

Gostaria de obter mais informações?
O apartamento inclui :
Hall:
O hall tem: um bengaleiro, um sapateiro, um espelho de parede e uma pequena mesa de centro.

A cozinha em plano aberto:
É aberta e está totalmente equipada (forno micro-ondas, forno convencional, placa de fogão de 4 bicos, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico grande, congelador, lava-loiça e muito espaço de arrumação).
São fornecidos louça, utensílios de cozinha, talheres, máquina de café, chaleira eléctrica e torradeira.
O chão é em mosaico.

Sala de estar/jantar:
Desfrutará de: 1 sofá de 3 lugares em tecido, 1 poltrona, um tapete, 1 televisão de ecrã plano , 1 armário de televisão e 3 mesas de centro.
Há também grandes janelas de correr que trazem uma quantidade maravilhosa de luz para a sala e dão-lhe acesso direto ao terraço e ao jardim privado.
O chão é em mosaico.
A área de jantar tem 1 mesa e 6 cadeiras.

A casa de banho :
Tem um belo chuveiro de estilo italiano com chuveiro de água da chuva, um aquecedor de toalhas, um WC suspenso, um lavatório de cerâmica colocado numa unidade de armazenamento e um espelho suspenso.
A casa de banho é totalmente revestida de azulejos.

Quarto separado:
Este quarto está equipado com: 1 cama de casal, 1 cómoda, 1 roupeiro grande e 2 mesas de cabeceira.
Uma janela francesa dupla dá acesso ao jardim privado.
O chão é em parquet laminado.

Uma máquina de lavar e sec ar roupa privada está disponível na lavandaria partilhada.

Adega

Um lugar de estacionamento interior privado opcional: 150 Euros / mês

Serviços públicos:
Estão incluídos na renda e incluem: assinatura de TV, consumo pessoal de água, aquecimento, eletricidade, assinatura de TV, Wi-Fi, limpeza das áreas comuns e taxas de lixo.

Informações práticas:
- Garantia de arrendamento de 2 meses de renda.
- Comissão de agência: 1 mês de aluguer + 17% de IVA a cargo do inquilino.

Localização:
O apartamento situa-se a 700 m da estação central da cidade do Luxemburgo e a 1,8 km do centro da cidade.
O edifício está muito bem localizado, permitindo-lhe deslocar-se principalmente a pé ou de autocarro.
Há um supermercado "Cactus" na rua, duas padarias, uma peixaria, uma mercearia e várias outras lojas de alimentação e de conveniência, bem como uma lavandaria, uma farmácia, etc. na Place de Strasbourg.

Situado na rue de Strasbourg, está perto da estação de comboios e de todos os autocarros que servem a maior parte dos bairros comerciais da cidade do Luxemburgo e arredores.

Todas as lojas de vestuário, desporto, electrodomésticos e alimentação estão próximas (Avenue de la Liberté, Avenue de la Gare, rue de Strasbourg).
Restaurantes (pizzaria, chinês, indiano) podem ser encontrados na rua em torno do edifício.
Cabeleireiros, hotéis e mercearias também estão localizados em redor do edifício.
A estação e um centro de fitness também estão perto do edifício.

Acessos:
Autocarro, elétrico:
Situado a dois passos da estação, o elétrico e os autocarros fazem a ligação entre o centro da cidade, Kirchberg, o bairro luxemburguês de Limpersberg, o bairro de Cloche d'Or e Gasperich em apenas alguns minutos.
De carro:
Possibilidade de aluguer de um lugar de estacionamento interior.
Perto da circunvalação, tem acesso rápido às auto-estradas para a Alemanha, França e Bélgica.

Passaporte energético em preparação.

Sale Details
- Taxas de agência à custa de: locatário
- Cobranças mensais: 0.00 €
- Valor do depósito: 3900.00 €

Reference agence: E3P:16012-4186