Vivenda plurifamiliar 100 m², Russange

SIGNATURE IMMO vous présente maison mitoyenne située dans une impasse calme de Russange à la frontière avec Esch-sur-Alzette

La maison de +/- 100 m² est composée comme suit
Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande cuisine équipée
La pièce à vivre avec vue sur le jardin
A l’étage, on trouve Une grande chambre, une salle de bain avec WC et un bureau
Au 2ème étage, deux grandes chambres en partie sous combles

Deux caves en sous-sols viennent compléter ce bien
Les caves donnent accès à la terrasse et au jardin
(Le jardin est également accessible par l’extérieur)
La maison dispose également d’une petite dépendance de +/- 10m² non attenante à la maison

Information complémentaires
Les fenêtres sont en doubles vitrages
Le chauffage central est au gaz
La production d’eau chaude est faite par un cumulus (ballon d’eau chaude)

Les diagnostics ont été réalisés le 14/03/24
DPE : E (228 kWh/an/m²)
GES : E (50 kgCO 2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
N’hésitez pas à appeler Gilles ABBATI pour plus de renseignements et l’organisation d’une visite
Téléphone Français : 06 10 41 39 99
Téléphone Luxembourgeois : 691 288 244
Mail : gilles.abbati@signature –immo.com
Reference agence: LU:4988902K102x99f4548a-f362-11ee-ae0b-42010a840a1