Vivenda familiar 21, Rue Marie-Louise, Theux, Spixhe, Juslenville, Theux

Votre bureau immobilier FRANCH’IMMO vous propose cette maison à rénover disposant de 3/4 chambres et jardin.
Située à une enjambée du centre de Theux, toute proche des commerces et facilités.
Possibilité d'agrandissement, d'annexes ou de terrasse (sous réserve d'autorisation urbanistique).

Elle se compose :
Au sous-sol : caves, emplacement de l'ancienne salle de bain, chaudière gaz et accès terrasse/jardin.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon et une cuisine (absente).
Le 1er étage : un palier qui dessert deux chambre.
Le 2ème étage: une grande chambre (anciennement 2 chambres).

Technique :
Toiture en tuile.
Chauffage central gaz de ville (fonctionnement non vérifié).
Châssis PVC DV à l'avant et châssis bois SV à l'arrière (à remplacer)
Électricité non conforme et non réceptionnée (bien à rénover)

Adresse : rue Marie-Louise 21 à 4910 Theux.
Surface terrain : 169 m²
RC : 352 € --> possibilité de réduction des droits d'enregistrements.
PEB : E = 374 kWh/an.m² - Total E. 55.622 kWh/an. Numéro 20240327006888.

N'hésitez pas à consulter le guichet des énergies pour vous informer des primes à la rénovation
Primes - Site énergie du Service public de Wallonie
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:92177-11285346