Vivenda familiar 9, Um Reebou, Useldange Localité, Useldange

À vendre : Charmante maison unifamiliale avec belle vue et grand jardin à Useldange, Luxembourg

Découvrez le mélange parfait de confort et de tranquillité dans cette charmante maison unifamiliale située à Useldange, au Luxembourg. Avec trois chambres à coucher, un bureau (qui pourrait être utilisé comme quatrième chambre à coucher) et un grand jardin, cette maison offre une retraite paisible au milieu de la nature.

Située sur un grand terrain de 7,61 ares, cette maison bénéficie d'une vue dégagée tant à l'avant qu'à l'arrière. Située en avant-dernière position dans une impasse, elle assure un trafic minimal et une tranquillité maximale.

Construite en 2005, la maison dispose d'une répartition bien pensée sur plusieurs niveaux :

Le rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant
- Cuisine séparée entièrement équipée de 15,52 m² avec accès facile au couloir et au salon/salle à manger
- Salon spacieux avec cheminée moderne (dont possibilité de chauffer le hall d'entrée) et accès à une terrasse et à l'espace jardin qui relie l'intérieur et l'extérieur de manière homogène
- Espace bureau polyvalent (qui pourrait également être utilisé comme chambre à coucher)
- Toilette

Premier étage :
- Couloir menant à trois chambres à coucher, dont 2 sont connectées par une porte, chacune avec un parquet en bois.
- Salle de bain bien équipée avec douche, baignoire, lavabo et toilette

Deuxième étage :
- Grenier (non aménageable) qui offre un espace de rangement supplémentaire.

Sous-sol :
- Garage avec espace de rangement
- Buanderie avec douche et une cabine de sauna infrarouge
- Beaucoup d'espace dans le couloir avec d'autres possibilités de rangement
- Salle technique

Cette maison offre une surface habitable totale d'environ 140 m² et une surface utile totale d'environ 220 m².

Les autres caractéristiques sont les suivantes :
- Fenêtres à double vitrage dans toute la maison
- Cuisine sur mesure en bois massif fabriquée par un menuisier expérimenté
- Meubles sur mesure dans le salon, également fabriqués en bois massif robuste
- Porte de garage Hörmann récemment installée avec accès à distance (2021)
- Système de chauffage fonctionnant au mazout avec une chaudière VIESMANN datant de 2006
- Radiateurs standard

Le point fort de cette propriété réside dans son grand jardin, qui offre suffisamment d'espace pour profiter de l'extérieur et se détendre.

Bien que la maison pourrait bénéficier de quelques mises à jour cosmétiques telles que des travaux de peinture, elle est structurellement solide et offre une excellente opportunité de créer votre maison dans un bel environnement.

Disponible immédiatement.

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Découvrez le charme d'Useldange, niché dans des paysages pittoresques et une histoire riche. Ce village idyllique offre à ses habitants un style de vie décontracté. Profitez de la beauté de la nature, explorez des sites historiques tels que le château d'Useldange et profitez des commodités de la vie rurale avec un accès facile aux services à proximité, y compris une poste et des restaurants.

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Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à info@built.lu ou par téléphone au 691 65 3509.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:22526-84382032