Vivenda familiar Im Herbstfeld, Blaschette, Lorentzweiler

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398060

Maison détachée de 4 chambres, d'une surface habitable de 160 m² (surface totale de 243 m²) avec vue exceptionnelle sur la vallée et disposant d'un très beau jardin, bâtie sur une parcelle de 6,90 ares, à Blaschette

Disponibilité : immédiate

Sous-sol : garage / buanderie / hall (51,7 m²) - chaufferie (8,1 m²) - cave (7,7 m²) - bureau (15,9 m²)
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (16,4 m²) - vaste living en L (40,5 m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin - chambre (13,4 m²) - cuisine séparée équipée (électroménager récent AEG) - WC séparé (2,3 m²)
1er étage : hall de nuit (9 m²) - chambre parentale (16,5 m²) avec salle de bain attenante avec WC (9 m²) - grandes chambres (17 m² et 14,2 m²) - salle de douche avec WC (5,7 m²)
Extérieur : 2 emplacements intérieurs en enfilade - 3 emplacements extérieurs - terrasse (20 m²) - jardin paysagé arboré

Complément d'informations :
Confort : carrelage - fenêtres double-vitrage - cheminée - cuisine équipée - porte de garage automatique - grande porte-fenêtre avec volet à commande électrique dans la suite parentale
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 3 WC dont 1 séparé
Chauffage : fioul
Environnement : quartier résidentiel calme et recherché. Maison située dans une rue sans issue à moins de 5 minutes de l'accès à l'autoroute A7 et à 17 minutes de Luxembourg-Ville
Ecoles : crèches - Ecole fondamentale de Lorentzweiler - Lycées de la ville de Luxembourg

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398060

Detached 4-bedroom house with 160 sqm of living space (total surface area of 243 sqm) with exceptional views over the valley and with a very nice garden, built on a 6.90 ares plot, in Blaschette

Availability: immediate

Basement: garage / utility room / hall (51.7 sqm) - boiler room (8.1 sqm) - cellar (7.7 sqm) - office (15.9 sqm)
Ground floor: entrance hall (16.4 sqm) - large L-shaped living room (40.5 sqm) with direct access to the terrace and garden - bedroom (13.4 sqm) - separate fitted kitchen (recent AEG appliances) - separate WC (2.3 sqm)
1st floor: night hall (9 sqm) - master bedroom (16.5 sqm) with en suite bathroom with WC (9 sqm) - large bedrooms (17 sqm and 14.2 sqm) - shower room with WC (5,7 sqm)
Outside: 2 adjoining indoor parking spaces - 3 outdoor parking spaces - terrace (20 sqm) - landscaped garden with trees

Additional information:
Comfort: tiled floor - double-glazed windows - fireplace - fitted kitchen - automatic garage door - large French window with electric shutter in master suite
Sanitary facilities: 1 bath - 1 shower - 3 washbasins - 3 WCs, 1 of which is separate
Heating: fuel oil
Environment: quiet, sought-after residential area in a dead-end street. Less than 5 minutes from the A7 motorway and 17 minutes from Luxembourg City
Schools: crèches - Ecole fondamentale de Lorentzweiler - Lycées de la ville de Luxembourg

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:23895-5398060