Vivenda familiar 34 rue de Noedlange, Athus, Guerlange, Aubange

SOLAIA IMMO vous propose à la vente,

Cette merveilleuse villa contemporaine, ultra équipée, au calme, sur un terrain de 19a20ca avec une vue exceptionnelle. Située dans un endroit reculé à Guerlange mais proche de toutes les commodités.

Description :

Rez-de-chaussée : un grand garage de 61m² pouvant accueillir 3 voitures, un espace vestiaire, une buanderie équipée, une chaufferie et l’accès à l'ascenseur.

Au premier étage: une magnifique suite parentale de plus de 54m² avec un dressing et une superbe salle de douche, 3 chambres de plus de 14m², un espace bureau, une salle de douche, un wc, un hall d’entrée et l’accès à l'ascenseur.

Au deuxième étage: Hall avec bureau et accès à une première terrasse, un wc, une arrière cuisine avec accès à une seconde terrasse et un spectaculaire espace de vie ouvert de plus de 67m² proposant une belle hauteur sous plafond, une cave à vin enterrée, une cuisine en Fenix hyper équipée, un poêle au bois et l’accès à la terrasse principale et à la piscine.

Bien que cette maison ait tout pour plaire, il reste le point fort des extérieurs avec 3 terrasses dont une avec une pergola électrique, une incroyable piscine avec couverture en céramique, un abris de jardin, un arrosage automatique des plantations et ce qui n’a pas de prix, une tranquillité et une vue à couper le souffle.

Vous aimerez : La situation très calme, proche de toutes les commodités et à deux pas du Grand-Duché de Luxembourg, les équipements à la pointe tels que les châssis triple vitrage anti-effraction avec volets électriques invisibles, stores en bois sur-mesure et moustiquaires, une cuisine équipée et contemporaine, une cave à vin visible et accessible du salon, de grandes baies vitrées, un ascenseur, deux magnifiques salle de douche, beaucoup d’espace, un grand garage, une domotique pour l’ensemble de la maison et un grand jardin avec une piscine chauffée avec pompe à chaleur, ventilation double flux de 2023 et encore beaucoup à découvrir… Bref une merveille

Les surfaces et mesures affichées ne sont données qu'à titre indicatif. Les plans, informations et idées de modifications fournis et réalisés par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Toute modification doit recevoir l’accord des autorités compétentes.

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter, n’hésitez pas à nous contacter.

Renseignements & visites :

Massimo CALDERARO
Département vente / Promotion
+352 691 911 981
mc@solaia.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:16208-84329522