Vivenda familiar 400 m², Bereldange, Walferdange

EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ À BERELDANGE. AVIS AUX AMATEURS, SURTOUT CEUX DE CHEVAUX.

BRICKS vous présente en exclusivité cette impressionnante propriété constituée de 5 parcelles s’étalant sur 2,08 hectares.

Le corps principal de cette demeure est implanté sur une impressionnante parcelle de 1,61 hectares et date de la fin des années 1970. La maison dispose d’une annexe adjacente incorporant un studio indépendant et d’une écurie avec deux garages. En outre, le parc arboré abrite un étang, une piste de dressage avec deux cabanons, un hall équestre, un abri de jardin, une serre et trois paddocks.

Au rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée ; WC séparé ; grande cuisine individuelle avec espace dînatoire ; premier séjour avec un coin cheminée ; deuxième séjour remarquable avec une imposante cheminée et donnant accès à une grande terrasse orientée plein sud offrant une belle vue dégagée sur l’ensemble du terrain ; couloir donnant vers la buanderie, chaufferie, cave et à l’annexe de la maison.

Au 1er étage : Vaste hall de nuit ; spacieuse chambre parentale avec une grande salle de bain (baignoire, douche, WC et lavabos) et des dressings ; 2 chambres à coucher supplémentaires dont une avec salle de bains attenante et une troisième salle de douche indépendante. Combles non-aménagés au deuxième étage, accessibles par une trappe.

L’annexe à la maison principale communique avec cette dernière via le rez-de-chaussée. Au premier étage, nous retrouvons un séjour, une cuisine individuelle, une chambre à coucher et une salle de bain attenante. Au rez-de-chaussée, se trouve un débarras, une chambre à coucher et une salle de douche. Couloir menant vers le double garage, escalier menant vers un studio à l’étage qui dispose d’un petit hall d’entrée, un séjour avec coin chambre à coucher, une cuisine semi-ouverte et une salle de douche attenante à la cuisine.

Les propriétaires, grands amateurs de chevaux, ont aménagé au rez-de-chaussée à côté du garage une écurie avec 4 box pour chevaux. L’écurie dispose d’un grenier. Une deuxième écurie, disposant elle aussi de 4 box pour chevaux, d’un solarium extérieur et d’une grange à foin, est adjacente.

Cette demeure unique en son genre, implantée au beau milieu d’un magnifique parc arboré, profite d’un bel ensoleillement tout au long de la journée et offre un confort de vie exceptionnel, à l’abri des regards indiscrets.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

CPE: en cours.

Prix: 5.200.000.-€

Disponibilité : à convenir

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9877-84341337