Vivenda familiar Impasse Flamo, Kopstal Localité, Kopstal

****** SOUS COMPROMIS *****
Découvrez une perle architecturale signée par le prestigieux cabinet 'CCArchitectes'. Le Bureau Immobilier Feltes vous invite à explorer cette opportunité exceptionnelle : une maison élégante de +/- 235m2 habitables, érigée en 2019 avec des finitions luxueuses, nichée sur un terrain de 4,19 ares au sein de la paisible Impasse Flamo à Bridel.

Bienvenue au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant doté d'un vestiaire intégré à l'élégance discrète (éclairage encastré), un WC séparé, un bureau polyvalent ou une chambre d'amis avec sa propre salle de douche attenante, une cuisine entièrement équipée qui fusionne avec un espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour et d'une salle à manger. Des baies vitrées généreuses vous ouvrent les portes vers une vaste terrasse en bois exotique (20.77 m2) surplombant un jardin soigneusement aménagé et clos, agrémenté d'une piscine extérieure.

L'élégance se poursuit au 1er étage :
Un hall de nuit qui vous mène vers des espaces raffinés. Deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains/douche attenante, deux autres grandes chambres et une troisième salle de douche.

L'exploration continue au sous-sol :
Un garage généreux pouvant abriter quatre voitures (et deux de plus devant le garage), un local technique, une buanderie et une grande cave.

Détails envoûtants :
Plancher en bois massif habille les pièces, sauf les salles de bains/douches. Sérénité absolue dans une rue sans issue, à l'abri des regards. Système d'alarme intégré pour votre tranquillité d'esprit.

Cette maison de rêve est idéalement située à proximité des transports en commun, d'un bois enchanteur et des écoles primaires et crèches de Bridel.

Disponible à l'acte.

Les honoraires de l'agence seront pris en charge par le vendeur.

Si cette résidence d'exception suscite votre intérêt, nous sommes à votre disposition au 248 488 - 1 ou par e-mail à feltes@feltes.lu pour obtenir plus d'informations et/ou pour fixer un rendez-vous.

Nous vous invitons également à consulter notre site Internet www.feltes.lu, où toutes nos offres en vente et en location sont régulièrement mises à jour.

Faites confiance au Bureau Immobilier Feltes, votre partenaire de confiance pour les transactions immobilières à travers tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces démarches pour vous et mettons à votre disposition tout notre savoir-faire pour des services complets et de qualité.

N'hésitez pas à nous contacter si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété. Nous nous occupons de toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation (gratuite) aux visites, en passant par la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, jusqu'à la remise des clés.

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:1976-9822