Vivenda familiar 43, Im Batz, Fischbach Localité, Fischbach

C’est à Fischbach, au cœur du Grand-Duché, dans le canton de Mersch, que nous vous présentons cette maison quasi neuve encore sous garantie décennale (construction 2019), libre de 3 côtés, et sur un grand terrain plat de 7a06ca.

La maison, moderne et dans un parfait état, est bien pensée et présente de belles finitions (choix des matériaux, cuisine haut de gamme, système d'alarme, rangements encastrés etc).

Elle propose sur 206m2 (surface de référence énergétique):

Au rez-de-chaussée :
- Hall d’accueil
- WC visiteurs
- Grand espace séjour avec salle-à-manger et cuisine (au total 57.5m2)
- Débarras accessible par la cuisine
- double garage avec en plus une 2e porte de garage s'ouvrant sur le jardin
- Accès sur une belle terrasse faisant le tour de la maison

1er étage :
- Grand hall/palier pouvant faire office de bureau
- 2 chambres enfants (11m2)
- Salle de douche
- Buanderie
- Espace parental de 36m2: dressing, chambre, salle de bains avec douche, lavabo, WC, baignoire-jacuzzi

Combles:
- Grand espace ouvert utilisé comme fitness et espace rangement
- Loggia parfaitement orientée (Ouest)
- Local TV-Hobby
- Local Technique

La propriété est complétée par un beau jardin plat et bien aménagé (dalle pour abris de jardin présente, préparation pour robot-tondeuse) et 2-3 places de stationnement pour voitures devant la maison.

La maison se trouve dans un récent lotissement au bout d'une rue sans issue, parfait pour une famille avec enfants (aire de jeux devant la maison). Tous les commodités se trouvent à 10 minutes (Mersch).

Libre : de suite

E-pass B-C

Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:19854-84279333