Vivenda plurifamiliar 6, Haaptstrooss, Schwebach, Saeul

****** SOUS COMPROMIS *****
VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cette somptueuse maison mitoyenne d’une surface utile d’environ 215m², sise sur un terrain de 2,48 ares.

Découvrez notre offre en visite virtuelle :

https://visite-virtuelle-360.ovh/vip.schewbach/

Le bien se compose comme suit ;

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée
- Cuisine ouverte sur le living menant vers une terrasse d’environ 20,00m² et au jardin orienté sud-est
- Débarras/buanderie avec placards de rangement
- WC séparé
- Garage fermé de 21,61m² muni d’évier déversoir
- Emplacement de parking extérieur sur rampe

Premier étage :

- 3 chambres à coucher dont une suite avec dressing et salle de douche
- Salle de bains

Combles :

- 2 pièces mansardées
- Local technique

Divers :

- Parquet en chêne dans cage d’escalier et chambres à coucher
- Spots encastrés dans cage d’escalier
- Sonnette vidéo avec système audio bidirectionnel et détection de mouvements
- Adoucisseur d’eau avec connexion Wi-Fi
- Abri de jardin d’environ 4,00m² à l’arrière de la maison
- Caméra de surveillance avec détecteur de mouvement dans garage et jardin
- Système de domotique par application pour caméras, volets, porte de garage, sonnette, éclairages de jardin, ainsi qu’une partie des spots
- Installation solaire thermique pour production d’eau chaude
- Maison munie de moustiquaires, stores sur rails, respectivement stores bateau qualitatifs faits sur mesure

Maison située dans un environnement calme et résidentiel, mais au même temps proche de toutes commodités, des grands axes routiers et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires.

Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter par téléphone au +352 691 901 219 ou par e-mail sur info@vippromotions.lu.

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VIP Promotions s.a. exclusively offers you this sumptuous terraced house with a useful surface area of approximately 215m², located on a plot of 2,48 ares.

The property is composed as follows ;

Ground floor :

- Entrance hall
- Open plan kitchen living room leading to a terrace of approximately 20,00m² and the south-east facing garden
- Storage room/laundry room with storage cupboards
- Separate WC
- Closed garage of 21,61m² equipped with utility sink
- Outdoor parking space on ramp

First floor :

- 3 bedrooms including a suite with dressing room and shower room
- Bathroom

Attic :

- 2 attic rooms
- Technical room

Miscellaneous :

- Oak wood flooring in stairwell and bedrooms
- Recessed spotlights in stairwell
- Video doorbell with two-way audio system and motion detection
- Water softener with Wi-Fi connection
- Garden shed of approximately 4,00m² at the back of the house
- Surveillance camera with motion detector in garage and garden
- Home automation system via app for cameras, shutters, garage door, doorbell, outdoor garden lighting as well as some of the spots
- Solar thermal installation for hot water production
- House equipped with screen doors and qualitative custom-made Roman blinds as well as curtains with track system

The property is located in a quiet and residential environment, but at the same time close to all amenities, major roads and close to all necessary infrastructure.

For more information or to make an appointment, please contact us by telephone on +352 691 901 219 or by e-mail on info@vippromotions.lu.

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Sale Details
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:19454K102x5b4f57ed-d7e0-11ee-ae0b-42010a840a17