Vivenda familiar 174 m², para restauro, Moersdorf, Rosport-Mompach

Magnífica casa espaçosa com vistas excepcionais em Moersdorf

Descubra esta casa espetacular, livre nos quatro lados, situada em Moersdorf, com quatro quartos, dois dos quais com acesso à varanda, um escritório/quarto, uma sala de duche, uma casa de banho, dois WC separados, uma sala de estar com sala de jantar que se abre para um terraço, uma cozinha semi-aberta equipada, uma adega, uma despensa, uma arrecadação exterior, uma garagem para dois carros pequenos em fila, dois lugares de estacionamento exteriores, uma varanda, um terraço e um jardim.

Esta casa sumptuosa está situada num ambiente tranquilo, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a paisagem natural das alturas de Sûre. Uma entrada privada conduz à entrada da casa e todas as comodidades, incluindo uma creche, supermercado, restaurantes, cafés, lojas, escola, paragem de autocarro e muito mais, estão perto.

A área de habitação desta casa excecional estende-se por cerca de 174,18 m² e está distribuída da seguinte forma:

Exterior:

- Dois lugares de estacionamento exteriores privados
- Um jardim privado
- Estrada de acesso privada: 200 m².
- Uma arrecadação

Cave:

- Um corredor
- Uma escada
- Uma adega privada
- Um quarto de serviço
- Uma garagem para 2 carros pequenos
- Uma lavandaria

Rés do chão:

- Hall de entrada com escada: 21,71 m²
- Uma sala de estar com sala de jantar e acesso ao terraço e uma cozinha semi-aberta equipada: 48,25 m².
- Uma arrecadação: 3,90 m²
- Casa de banho: 4,43 m².
- Um primeiro quarto: 14,25 m²
- WC separado: 2,32 m².
- Terraço: 33,00 m².

Primeiro andar:

- Um salão noturno: 17,74 m²
- Um segundo quarto: 14,35 m²
- Uma casa de banho com duche: 6,45 m²
- WC separado: 2,50 m².
- Um terceiro quarto com acesso à varanda: 11,20 m²
- Um escritório/quarto: 7,07 m².
- Um quarto quarto com acesso ao balcão: 20,00 m²
- Uma varanda: 14,00 m²

Informações complementares:

- Casa unifamiliar, livre em todos os quatro lados
- Ano de construção cerca de 1985
- Lajes de betão em cada andar, vigas de suporte de aço, chão de azulejos
- Localização tranquila e isolada
- Jardim privado tranquilo com sebes e árvores
- Estrada privada de acesso à casa a partir da estrada principal
- Terraço e varanda virados a sul com vistas deslumbrantes sobre as colinas circundantes
- Quarto no rés do chão com ligações de água quente/fria e antena colectiva
- Passaporte energético: A fazer
- Sala de estar com zona de refeições com acesso ao terraço
- Fogão a lenha na sala de estar
- Caldeira a óleo Buderus G125 recente, instalada em 2006
- 2 depósitos de óleo em PVC, 2000 litros cada
- Queimador WEISHAUPT, termoacumulador elétrico de 80 litros
- Piso radiante no hall de entrada, cozinha, sala de estar e casa de banho
- Estacionamento exterior privado para 2 carros na entrada da garagem
- Garagem para 2 carros pequenos em fila, porta metálica basculante, não motorizada
- Janelas de madeira com vidros duplos
- WC separado com ponto de água fria
- Ligações à Internet e à televisão por cabo

Esta casa é ideal para famílias com crianças que querem estar perto de todas as comodidades. Para mais informações, contacte-nos. Uma oportunidade única espera por si!
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: I

Reference agence: APM:10992338-83481143