Apartamento T4 novo, terceiro andar, Limpertsberg, Luxemburgo

A louer, magnifique appartement de 4 chambres sur 165m2, situé à Luxembourg-Limperstberg.

Situé au troisième étage de la résidence Pershing 70, cet appartement neuf offre des prestations de haute qualité.

L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux double séjour, offrant une vue imprenable sur la vallée.

Le hall de nuit dispose de placards pouvant accueillir un lave-linge et un sèche linge. Vous disposerez ensuite d'une chambre master avec son espace dressing et sa salle de bains privative avec douche et WC, de 2 chambres supplémentaires, d'une salle de douche avec WC, d'une seconde salle de bains avec WC et d'une quatrième chambre, pouvant également faire office de bureau.

Au sous-sol vous disposerez d'un double emplacement de parking (200 euros/mois), d'une cave et d'une cave à vin.

Disponibilité : immédiate.

De classe énergétique AA, ce bâtiment vert, s'intègre harmonieusement dans les environs verdoyants du Limpertsberg et du très proche Bambësch, et se veut aussi respectueux de l'environnement et du climat. Il est composé de panneaux hybrides dernière génération, créant de la chaleur pour les sanitaires, ainsi que de l'électricité verte à partir de l'énergie solaire.

L'immeuble est situé au Nord du quartier très prisé du Limpertsberg. Idéalement situé dans un environnement tranquille, les commerces et les écoles du quartier ainsi que le centre-ville de Luxembourg sont accessibles à distance de marche.

L'objet se situe au : 70, rue de l'Avenir L-1147 Luxembourg-Limpertsberg.

Loyer mensuel (parking inclus) : 5'150 euros
Charges mensuelles : 600 euros
Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA

Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant honoraires: 6025.50 €
- Charges mensuelles: 600.00 €
- Montant caution: 15450.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:12977-2025559