Vila familiar 113 m², Trieux

Venez découvrir sans plus tarder cette superbe maison de maître de 113m2 habitable sur la commune de Trieux située à seulement 25 min de la frontière Luxembourgeoise.
A 2 pas des écoles, de la superette et des commerces de proximité.

La maison se compose comme suit :

au RDC:

- une superbe cuisine équipée avec carreaux de ciment authentiques
- un salon séjour avec cheminée offrant une ambiance chaleureuse
- un toilette

A l'étage :

- 3 chambres de +/- 12M2 avec joli parquet
- une salle de bain

Au sous sol :

- Chaufferie avec chaudière gaz
- Espace de stockage

A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse et d un superbe jardin arboré et clôturé ainsi que d'un chalet en bois.
Un garage viendra compléter ce bien ainsi que plusieurs places de stationnement.

Points importants :

belle hauteur sous plafond
toiture en bon état et combles isolés
façade récente
quelques anomalies électriques sans gravité
7 ares de terrain

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2330 et 3210 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

pour tous renseignements n'hésitez pas à nous contacter au +33625957094 julia
ou au
+33619188918 Christine

Inscrite au greffe de tribunal de commerce de Val de Briey
n° RSAC 892 460 379 JULIA
n° RSAC 915 124 572 Christine
Sale Details
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Min): 2330.00
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Max): 3210.00

Reference agence: APM:42587-82444191