Vivenda familiar 258 m², Bridel, Kopstal

BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES A BRIDEL. LIBRE DE 4 CÔTÉS.

BRICKS vous présente en exclusivité cette maison construite en 2007 et qui a été entièrement rénovée avec goût par ses propriétaires en 2009. Elle offre de très lumineux volumes et espaces de vie idéalement répartis sur +/- 258 m2 de surface habitable (372 m2 de surface totale) et se trouve sur une parcelle de 10,18 ares.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec penderie et WC invités ; grand séjour avec partie salle à manger qui dispose d’un accès direct sur une terrasse et sur le jardin situé à l’arrière de la maison. Nouvelle cuisine haut de gamme séparée et entièrement équipée, disposant d’un accès direct sur la deuxième terrasse et sur le jardin. Accès directement de l’intérieur au garage qui dispose de deux emplacements intérieurs en enfilade. Parking supplémentaire devant le garage.

Au 1er étage : Hall de nuit ; suite parentale disposant d’un dressing sur mesures et ayant une salle de bain attenante avec baignoire, double vasque, WC, rangements et accès vers la terrasse ; deuxième chambre à coucher utilisé en tant que dressing ; troisième chambre à coucher avec un placard sur mesures ; salle de bain avec baignoire, vasque, WC et rangements ; quatrième chambre à coucher disposant d’une salle de douche attenante avec douche, vasque, WC et rangements.

Au 2ème étage : Combles aménagés.

Au sous-sol : Cave ; chaufferie ; buanderie ; salle de douche avec douche, lavabo et WC ; salle de fitness.

La maison est libre de 4 côtés et profite d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Elle est entièrement entourée d’une clôture. Le jardin entoure 4 côtés de la maison et propose une grande intimité, car aucun vis-à-vis.

Elle se situe dans un quartier très prisé, à proximité de la crèche communale, de la maison relais, de la maison des jeunes, des écoles préscolaire et primaire, des parcs de jeux ainsi que des halls sportifs et du club de tennis de Bridel, l’ensemble de ces infrastructures étant accessibles à pied. Bonne desserte par les transports en commun. L’arrêt commun aux bus de ville et scolaire se trouve à 300 m de la maison : connexion directe vers l’école européenne de Mamer et celle de Kirchberg.

La maison se trouve dans un état de soin impeccable et permet un emménagement sans travaux à prévoir.

Chauffage au gaz à condensation Buderus. Châssis de fenêtre en double vitrage. Système d’alarme. Toiture refaite.

CPE: D/D

Prix: 2.442.000 €

Disponibilité : à convenir

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via
info@bricks.lu
BRICKS - Excellence in Real Estate
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9877-83392559