Vivenda familiar 250 m², Lellig, Manternach

Nous vous offrons l'occasion unique d'acquérir cette magnifique maison individuelle, très bien entretenue, à Lellig. La construction écoénergétique en béton pour la partie inférieure et en bois pour la partie supérieure confère à la maison une architecture moderne avec beaucoup de volume et une atmosphère baignée de lumière.

Caractéristiques :

- Cuisine : La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils haut de gamme, d'une machine à café et d'un espace de stockage intégré invisible.

- Terrasse/Véranda : Profitez d'heures de détente sur la terrasse/véranda couverte avec un sol imitation bois, chauffée et éclairée.

- Jardin : Le jardin offre un espace de détente et de récupération. Une citerne permet une utilisation durable de l'eau de pluie.

- Sécurité : La maison est équipée d'une alarme, de triple vitrage (verre de sécurité) et de volets roulants électriques.

- Efficacité énergétique : Une pompe à chaleur, un chauffage au sol et un système solaire rendent la maison autonome et n'entraînent aucun coût continu en électricité.

- Autres caractéristiques : Moustiquaires, hauts plafonds, garage pour 2 voitures, plusieurs places de parking devant la maison, chalet de jardin.

Disposition des pièces :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Cage d'escalier
- Cuisine avec espace de stockage intégré invisible
- Débarras
- Grand séjour avec salle à manger (partie supérieure) et salon (partie inférieure)
- WC séparé

1er étage :
- 2 chambres d'enfants
- 1 salle de bains avec baignoire, douche, toilettes et lavabo
- Espace parental avec chambre à coucher, dressing et salle de bains (douche à effet pluie) avec passage pour le linge

Sous-sol :
- Cave (actuellement utilisée comme salle de jeux)
- Salle de bains avec douche, WC et lavabo
- Espace polyvalent (par exemple, bureau)
- Cave
- Chaufferie/local technique/buanderie
- Garage pour 2 voitures avec coin atelier
- Débarras (par exemple, utilisable comme cave à vin)

Cette propriété adaptée aux familles se distingue également par d'excellentes liaisons de bus, y compris vers l'école.

Profitez de cette opportunité et fixez un rendez-vous pour visiter cette maison afin de vous convaincre de ses avantages uniques.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:2381-84075198