Vivenda familiar 110 m², Pétange Localité, Pétange

A sua agência IMMO LORENA em Pétange, parceira da CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg, escolheu para si uma MORADIA GEMINADA, idealmente localizada em PÉTANGE, com uma área total de 110 m2, inserida num lote de terreno de 1 são 10 centiares, localizado perto de transportes públicos e de todas as comodidades.
A casa é composta da seguinte forma:

Composição do imóvel:

RDCH:
Um hall de entrada de 6,59m2.
Sala de 24,70m2 equipada com espaço para cozinha (a cozinha não está mobilada) dando acesso ao terraço de 18,50 m2 e ao jardim.
Um hall de 4,08 m2 com acesso ao terraço de 18,50 m2 e ao jardim.

Primeiro andar:
Um salão de noite de 4,62 m2
Um grande quarto de 21,32 m2 com possibilidade de fazer dois quartos separados.
Uma casa de banho de 7,20 m2

Segundo andar:
Um salão nocturno de 3,86 m2
Dois quartos de 10,19 m2 e 10,07 m2
Uma segunda casa de banho de 4,07 m2

Adega:
Cave de 10,84 m2
Uma sala técnica de 2,77 m2
Segunda adega e lavandaria de 16,80 m2

TOTAL DE VIDA M2: 110 m2

Características da casa:

- Moradia geminada construída em 1935 parcialmente renovada entre 2020 e 2023, com lajes de betão.
- Vidros duplos com caixilharia em PVC.
- Caldeira a gás BUDERUS de 2005.
- A casa está localizada numa rua muito sossegada e perto de todas as comodidades.

LOCALIZAÇÃO:
Perto do centro da vila de Pétange, numa rua próxima da estação ferroviária, de sentido único, perto de todas as comodidades (escola, estação ferroviária, autocarros, comércio, parque, parque infantil, etc.) e fácil acesso aos principais acessos rodoviários.

CONCLUSÃO:
A casa está em bom estado geral. Algumas obras de acabamento a planear (sanitárias). Instalação de uma nova cozinha.

- FAVORITO GARANTIDO

As taxas notariais e de registo no registo predial são da responsabilidade do comprador.

A comissão de venda é da responsabilidade do vendedor que assinou o mandato de venda com a nossa agência.

IMPERDÍVEL!!!!

Para qualquer contacto e mais informações contacte a agência Immo Lorena Lux Sarl:

Número da agência: +352 50 93 32
Joanna RICKAL: +352 621 36 56 40
Vitor PIRES: +352 691 761 110

A agência ImmoLorena está à sua disposição para todas as suas pesquisas, bem como para as suas transações de ALUGUER E VENDAS no Luxemburgo, França e Bélgica. Também estamos abertos aos sábados das 10h00 às 19h00 sem interrupção.
Detalhes da venda
- Taxas a pagar: Não comunicadas

Referência da agência: APM:9616-83164113--47642986c94dfaf5ec422260f3f5d148!