Vivenda familiar 235 m², Dudelange

OMBRI IMMO SARL vous présente cette magnifique propriété avec logement intégré

Cette maison de 204 m2 habitable avec un appartement séparé de 60 m2. Cette résidence, entièrement rénovée en 2010, offre une qualité de haut standing reconnue. Deux entrées indépendantes permettent d'envisager officiellement un logement séparé, vous donnant ainsi accès à la toute nouvelle aide de l'État pour la location de l'appartement tout en résidant confortablement dans la maison principale.**

*La maison offre un agencement idéal pour une vie familiale harmonieuse :*

- **Rez-de-chaussée :** Découvrez une magnifique pièce à vivre lumineuse agrémentée d'une cheminée, où il fait bon se retrouver. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle de la prestigieuse marque Kichechef avec plan de travail en granite et une salle à manger avec accès direct à la terrasse.

- **Au 1er étage :** Un hall de nuit dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une élégante double vasque.

- **Au 2ème étage :** Vous trouverez une vaste chambre/studio avec sa propre douche et toilettes, offrant un espace privé propice à la détente.

- **Sous-sol/Rez-de-jardin :** Un espace polyvalent pour les loisirs, le travail ou le rangement, comprenant une salle de jeux, un bureau, une buanderie/local technique, une salle d'eau et des toilettes.

*Le vaste jardin agrémenté d'un ravissant puits est un véritable atout qui saura ravir les amoureux de la nature.*

*De plus, cette propriété comprend un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une place de stationnement extérieure supplémentaire.*

**L'appartement triplex, disposant de sa propre entrée, est un avantage supplémentaire non négligeable :**

- **Entrée indépendante :** L'appartement jouit d'une entrée privative préservant l'intimité des résidents.

- **Cuisine, salon et salle de bains :**L'espace de vie est parfaitement aménagé pour assurer un confort optimal.

- **Deux chambres :** Les chambres offrent un espace accueillant pour les occupants.

L'appartement est actuellement loué au prix de 1.700,00€ charges comprises.

Nous vous invitons chaleureusement à venir visiter cette résidence d'exception, qui offre un cadre de vie raffiné et des opportunités d'investissement prometteuses. N'hésitez pas à prendre rendez-vous dès maintenant pour découvrir par vous-même tous les avantages de cette demeure unique.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:41884-83049681