Vivenda familiar Venda, Belval, Esch-sur-Alzette

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous une MAISON mitoyenne insérée sur un terrain de 2 ares 03 centiares, d'une superficie de 140 m2 habitables, idéalement située à ESCH SUR ALZETTE, à proximité de l'Université de BELVAL, du centre, des écoles fondamentales, crèche, bus, commerces et supermarché, accès facile vers les grands axes routiers.

RDCH:
- Un hall d'entrée de 8 m2
- Un double living de 28 m2 donnant accès à la terrasse de 23,63 m2
- Une cuisine séparée et toute équipée de 8,36 m2

1er étage:
- Un hall de 4,25 m2
- Trois chambres de:

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0- 9 m2

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0- 14,44 m2

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0- 12,27 m2
- Une salle de bain avec douche italienne faisant 4,59 m2

2ème étage:
- Hall de nuit de 2,47 m2
- Chambre de 15,75 m2
- Salle de bain avec baignoire de 3,81 m2
- Cuisine toute équipée de 13,87 m2 donnant accès à la mezzanine de 9,40 m2 au sol

Cave:
- Local technique de 8,56 m2
- Une Buanderie de 7,78 m2
- Un Garage 28,38 m2 donnant accès terrasse de 20 m2 et jardin

TOTAL M2 HABITABLES : 142 m2

Caractéristiques de la maison :

- Maison construite en 1953
- La maison a été complètement rénovée entre 2020 et 2022
- Double vitrage
- Châssis en PVC
- Chaudière VIESSMANN au gaz installée en 2018
- Toutes les conduites (eau et égouts) ont été changés en 2020
- L'électricité a été faite en 2020
- Toutes les portes intérieurs ont étés changées en 2020
- Toiture en ardoise naturelle (2014)
- Terrasse et jardin avec exposition plein sud
- Maison libre des 2 côtés

Pas de frais pour le futur acquéreur

Pour tout contact:
Joanna Rickal: +352 621 365 640
Vitor Pires: + 352 691 761 110

L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9616-82668350