à HETTANGE GRANDE (F) Dans une impasse très calme, en hyper proximité de frontière Luxembourgeoise : DUDELANGE (15 min), de MONDORF-LES-BAINS (20 min) et de ESCH-SUR-ALZETTE ( 20 min)
Votre agence NGImmobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous :
Cette exceptionnelle maison d'architecte disposant de 4 chambres, sur grand terrain de 14 ares agrémenté d'une piscine de 5X10 rénovée en 2021 (liner, volet et pompe à chaleur)
Le bien se compose comme suit :
RDC : - Un hall d'entrée - Un salon/salle a manger très lumineux accès terrasse - Une cuisine tout équipée avec accès terrasse et buanderie - Une suite parentale avec terrasse en rez de jardin, dressing et salle de bain privative ( +/- 32 m²) - Un WC séparé - Un grand garage deux places avec cave à vin
Premier étage : - Deux chambres ( +/- 15.5 m² & +/- 14.7 m²) - Une quatrième chambre avec terrasse ( +/- 17.5 m²) - Une buanderie - Une salle de douche - Une mezzanine avec une bibliothèque et bureau donnant sur le salon
Extérieur (Terrain de 14 ares) : - Une grande terrasse rénovée sur la piscine et le jardin - Une piscine enterrée 5X10 avec liner et volet neufs - Un local technique
Les PLUS du bien : - Maison d'architecte - Fibre optique - Terrain clos sans vis-à-vis - Place de parking intérieur et extérieur - Large superficie (+/- 298 m²) - Chaudière gaz basse condensation neuve remplacé en décembre 2023 - Volets roulants électriques
DPE : - Classe énergie : C - GES : C
Commodités: Gare ,école primaire, collège, école élémentaire, coiffeur, commerces etc...
Honoraires agence à charge vendeur
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE) Sale Details - Charges mensuelles: 250.00 € - Estimation des coûts annuels d’énergie (Min): 2530.00 - Estimation des coûts annuels d’énergie (Max): 3470.00