Escritório - Estúdio para Renda

Escritório moderno para aluguer em Wemperhardt

Temos o prazer de lhe oferecer este magnífico escritório no rés do chão, situado numa zona comercial da residência Nick Arth, a ser construída em 2021. Idealmente localizada perto da fronteira belga, esta residência oferece um ambiente tranquilo em Wemperhardt. O espaço comercial está dividido em vários escritórios e está equipado com um WC separado, uma cozinha equipada fechada e uma sala de reuniões partilhada, acessível a todos os inquilinos.

Pontos importantes a ter em conta :

- Opção de aluguer de um espaço interior: Por uma taxa mensal adicional de 100 euros, é possível alugar um espaço interior privado.
- Superfície do escritório: A superfície útil ponderada do escritório é de aproximadamente 11 m².
- Disposição do espaço comercial :

Rés do chão:

- Um hall de entrada
- Uma sala de reuniões
- Um corredor
- Uma cozinha equipada fechada
- Vários escritórios mobilados
- Um WC separado

Cave :

- Um lugar de estacionamento interior para um carro
- Uma sala técnica

Detalhes adicionais :

- Ano de construção da residência: 2021
- Utilização mista da residência (residencial e comercial no rés do chão).
- Taxas de serviço INCLUÍDAS no aluguer.
- A utilização da cozinha totalmente equipada, da sala de reuniões e do WC separado está INCLUÍDA no aluguer.
- Mobiliário de escritório INCLUÍDO no aluguer.
- Porta de entrada segura.
- Aquecimento central a biomassa.
- Janelas com vidros duplos em PVC.
- Acesso a fibra ótica e televisão por cabo.
- Passaporte energético: AB
- Disponibilidade: Imediata.
- Ligação à Internet em todas as divisões.

Nota importante: O escritório principal está atualmente ocupado por uma empresa especializada em contabilidade.

Condições de aluguer:

- Não são permitidas actividades de restauração.
- As empresas ou actividades independentes são bem-vindas.
- Não é permitida a partilha ou subarrendamento do escritório.
- Renda: 500 euros por mês, incluindo despesas.
- Espaço interior privado opcional por 100 euros por mês, incluindo despesas, para além da renda principal.
- Caução: 2 meses de aluguer.
- Despesas de agência: 1 mês de aluguer mais IVA.

Este escritório encantador é perfeito para empresas em fase de arranque que procuram paz e sossego, mas perto de todas as comodidades, incluindo lojas, paragens de autocarro, restaurantes, a fronteira belga (a 1 minuto), a autoestrada (a 20 minutos) e o lago, entre outras. Weiswampach é uma comunidade pacífica e acolhedora que irá satisfazer todas as suas necessidades.

Por favor, não hesite em contactar-nos para mais informações.

Informações adicionais :

Taxas a pagar pelo inquilino.
Comissão: 580,00 €.
Despesas mensais: 0,00 €.
Caução: 1.000,00 euros.
IVA aplicado: 16,00%.
Isolamento térmico: B.
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Cobranças mensais: 0.00 €
- Valor do depósito: 0.00 €
- Classe de protecção térmica: B

Reference agence: APM:10992338-83485212