Escritório - Estúdio para Renda

Agence Immobilière de l'Attert vous propose en location cet espace de bureau au rez-de-chaussée de la résidence haut standing Al Post située au coeur de Clervaux.

La surface de +/- 186m2 et disposant de plusieurs postes de travail, se compose comme suit ;

- Un accueil
- Un open space disposant de nombreux postes de travail
- 2 espaces salle de réunion
- Un espace salle d’attente
- Une petite salle de réunion insonorisée
- Des sanitaires (WC hommes et femmes)
- Une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, taque cuisson)
- Un bureau direction lumineux
- Nombreux casiers de rangement pour les employés

Généralité et service inclus :

- Accès aux espaces (cuisine équipée, coin lunch, sanitaires, casiers de rangements)
- Wifi, câblage avec prise informatique et téléphonique
- Fibre optique
- Possibilité d’utiliser le mobilier de bureau
- Localisation idéale au centre de Clervaux
- Immeuble en parfait état
- Châssis aluminium et triple vitrage
- Système de climatisation
- Alarme
- Espace lumineux grâce aux nombreuses fenêtres

Possibilité d’adapter et moduler les différentes surfaces selon vos besoins.

2 emplacements de parking extérieurs à l’arrière du bâtiment son inclus.
Possibilité de louer 1 emplacement supplémentaire.

Ce Business center propose un cadre de travail agréable offrant tout le confort nécessaire.
Disponible de suite et également proposé à la vente.

Loyer mensuel : 2750€ / mois + TVA
Charges mensuelles : 300€
Garantie bancaire ou caution 6 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA

Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu

Consultez nos biens sur www.immoaida.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant Commission: 3218.00 €
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 16500.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:597K802x007dbb82-c5a6-11ee-ae0b-42010a840a17