Vivenda familiar 38, Rue Reine Astrid, Engis, Engis

Agréable maison 3 façades, avec 4 chambres à coucher, garage, terrasse et jardin avec piscine !
Rez : Hall d'entrée carrelé de 5m2 avec escalier en bois. Salle à manger de 14m2 avec un poêle à pellet de marque MCZ de 2018 (puissance 14Kw/h) et le séjour en enfilade de 15m2 avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Cuisine de 14m2 entièrement équipée (four, cuisinière au gaz, hotte). Salle de douche de 7m2 avec cabine de douche hydromassante. Petite buanderie avec les arrivées pour les machines ;
1er étage : Un hall de nuit 3,5m2, une première chambre de 8,5m2, une seconde de 9,5m2, une troisième chambre de 14m2 avec vue sur le jardin et la forêt attenante ;
2 ième étage : Bureau de 11m2 sous mansarde et une quatrième chambre 17m2 également sous mansarde. Possibilités d'enlever la cloison entre les deux et d'y faire une très grande chambre ;
Sous-sol : Trois caves. Une cave de 22m2 avec la chaudière, une cave de stockage de 12m2 et une petite cave de 3m2 comprenant le compteur de gaz ;
Magnifique jardin de 136m2 exposé Est ;
Terrasse en pierre de 45m2 ;
Garage de 30m2 avec porte électrique et mezzanine de rangement ;
Toiture poly-tuiles en très bon état (+/- 30ans) ;
Châssis double vitrage bois avec volet ;
Chauffage central au gaz (chaudière Saint-Roch de 2013) ;
Revenu cadastral de 379€ NET ;
PEB: G | Perf. énergétique : 688 kWh/m².an |
CODE UNIQUE : 20231202002578
Libre à l'acte.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:32084-11121016