Espaço comercial para Renda

SUPERBE LOCAL COMMERCIAL PROPOSANT 3 CABINES À LOUER ET UN GRAND ESPACE VITRINE !
QUARTIER LUXEMBOURG - GARE – IDEAL ESTHETICIENNE – MANUCURISTE - SOIN BEAUTE !

RE/MAX, votre partenaire immobilier, vous présente ce local, entièrement rénové et idéalement placé !

Ce local d’une surface de +/- 245 m² met à disposition 87 m² d’espace détente et beauté et se compose comme suit :

- Un espace accueil
- Un espace vitrine pouvant accueillir 3 bureaux nails par exemple ou fauteuils de soins et massage
- 1ère cabine de +/- 15 m²
- 2nde cabine de +/- 14 m²
- 3ème cabine de +/- 15 m²

Sont mis à disposition et partagés avec les autres professionnels :
- Des toilettes séparés homme/femme
- Une cuisine séparée ainsi qu’un espace cleaning avec machine à laver

Le quartier Luxembourg-gare est l’un des quartiers les plus dynamiques du Luxembourg !
Le local se trouve à côté du PANAME, idéal pour prendre un café après vos soins effectués.
Proche de toutes commodités : pharmacie, commerces, la gare se trouve à 2 min à pied, bus et accès facile à l’autoroute.

PRIX : 4000€ HT + 280€ charges

Les charges mensuelles comprennent l’électricité, l’eau, le chauffage et internet.

Les frais d’agence de 125% d'un loyer mensuel + TVA sont à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges

Contactez-nous pour plus d’informations :
Pierrick DHELLEMMES (+352) 621 599 540 – pierrick.dhellemmes@remax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 280.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: LU:8079922K801xd81aa740-c0fa-11ee-ae0b-42010a840a1