Vivenda familiar 239 m², nova, Bertrange

Temos o prazer de lhe oferecer esta magnífica casa com três frentes, idealmente localizada no projecto Millewee, uma futura área residencial no popular município de Bertrange.

As casas CEPHEUS oferecem todos os confortos modernos para uma óptima qualidade de vida para uma vida familiar satisfatória.

Cada uma das casas tem um jardim privado virado a sul, salas de estar confortáveis e grandes janelas com uma luminosidade excepcional, particularmente na sala de estar com um tecto de 3,65 metros de altura.

Com as suas linhas limpas, escolha de materiais e grandes aberturas de janelas, o projecto oferece uma arquitectura contemporânea que vai para além da norma.

Na rua, a escadaria metálica marca a entrada e dá à fachada o seu carácter dinâmico.

No interior, os espaços do rés-do-chão são estruturados por diferentes níveis de piso e beneficiam de aberturas generosas para o exterior para um melhor conforto de vida.

A casa tem 4 quartos divididos em :
- 1 quarto grande com casa de banho e camarim en suite
- 2 quartos com 1 casa de banho partilhada

O andar superior da casa é dedicado ao quarto principal, que inclui um quarto de dormir e uma casa de banho e uma casa de banho separada em suite. Um camarim separado de 7,37 m², uma sala de hobbies e um escritório completam o conjunto com um terraço de 13,32 m².

A cave inclui uma garagem com 2 caves e uma casa de banho.

Superfícies (sujeito a alterações)
Área de habitação: 241,54 m² (241,54 sq ft)
Área do terraço 1: 15,80 m² (15,80 m²)
Área do terraço 2: 13,32 m² (13,32 m²)
Área do jardim : 182,44 m² (182,44 m²)

Preço de venda
Preço incluindo IVA (17%) : 2.350.000,80 euros * Preço incluindo IVA (3%) : 2.300.000,80
Preço incluindo IVA (3%) : 2.300.000,80 euros *IVA à taxa super reduzida de 3% sujeito a condições e aprovação.
*VAT à taxa super reduzida de 3% sujeito a condições e aprovação pela administração.

Lote : C4_1

Não hesite em contactar a sua agente imobiliária Julie WANSART pelo telefone +352 691 865 799 ou por e-mail para julie.wansart@newimmo.lu
Sale Details
- Classe de protecção térmica: A

Reference agence: E3P:140-125198