Vivenda familiar 80 m², Mexy

** SOUS COMPROMIS ** - Découvrez l'essence même de votre future demeure dans cette oasis de tranquillité à Mexy !

Bienvenue dans le charme infini de Mexy, où S.T.I PROMOTION vous présente en exclusivité cette charmante maison libre des 3 côtés, nichée dans un quartier résidentiel.
Avec 80 m² habitables édifiée sur un terrain de 281 m², cette propriété à rénover représente une toile vierge, prête à accueillir vos rêves de vie idéale.

Cette demeure offre une répartition intelligente des espaces sur trois niveaux :
- En sous-sol, un généreux garage de 30 m², un espace de rangement astucieux et une cave.
- Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec une petite véranda, un WC séparé, une cuisine séparée et une salle de séjour lumineuse de 30 m² donnant accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin arboré.
- À l'étage, une salle de bain avec baignoire, vasque et WC, ainsi que trois chambres, chacune dotée de son propre dressing intégré.
- Les combles aménageables au deuxième étage offrent un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins, que ce soit pour une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent.

Outre les fenêtres double vitrage, le chauffage central au fioul et le raccordement au tout-à-l'égout, cette maison révèle un véritable paradis résidentiel.

Profitez d'un jardin enchanteur clôturé sans vis-à-vis, d'un garage spacieux, et d'une descente de garage qui ajoute une deuxième place de stationnement.

Cette propriété privilégiée offre une tranquillité totale dans un environnement paisible, à quelques kilomètres seulement des frontières belges et luxembourgeoises.
Découvrez le parfait équilibre entre la vie citadine et le confort de la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités.

Le prix pour la concrétisation de vos rêves, s'élève à 167 000 € frais d'agence inclus (*dont 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

La réalisation du diagnostic date du 07/01/2023, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2 540 € et 3 490 € pour un usage standard.

Contactez Mylène FOURY au 06.07.40.20.28 ou par e-mail à mylene@stipromotion.fr pour explorer cette opportunité unique.
S.T.I PROMOTION, votre agence immobilière à Tiercelet, inscrite au RCS de Briey sous le numéro 898375860000019, vous accompagne dans vos projets d'Achat, de Vente, de Location et de Programmes neufs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: HK:11402504-6