Vivenda familiar rue principale, Oberanven, Rameldange, Hostert, Niederanven

Belle maison de village à proximité de Kirchberg, dans un écrin de verdure.
4,10 ares
Surface totale : 317 m2
Surface habitable : 281m2
Récemment rénovée, elle est idéale pour une famille. Elle présente des aménagements luxueux et fonctionnels à l'intérieur, ainsi que des larges espaces extérieurs, entre jardin et terrasses couvertes.

Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée (10m2) avec w.c. pour invités,
Espace jour : salon et salle à manger (45m2), cuisine (31m2), coin petit-déjeuner et arrière cuisine, avec accès vers le jardin à l’arrière,
Garage

Au 1er étage :
Chambre 1 : 22m2
Chambre 2 : 17m2
Chambre 3 : 11m2 avec sa salle de douche et ses w.c. privatifs,
Chambre 4 : 13m2 actuellement utilisée comme gym et avec accès vers la terrase couverte,
Bureau avec accès vers la terrasse couverte,
A l’extérieur : une terrasse couverte de 38m2, une non couverte de 13m3

Au 2ème étage :
Suite parentale de 73m2 avec chambre, dressing et salle de bains,
Une buanderie

Parquets en bois de chêne, meubles de cuisine et de salles de bains en bois, Comptoirs de cuisine et de salles de bains en marbre, de nombreux meubles intégrés, alarme avec senseurs aux fenêtres, boosters wifi à tous les étages.
Un projet d’aménagement extérieur, devant et derrière la maison a été validé par la commune.
Chauffage au gaz

Le terrain à l’arrière est dans une zone dite de verdure non constructible.
La commune de Niederanven offre des infrastructures attractives : écoles, piscine, hall sportif, supermarché. Les bus et bus scolaires passent près de la propriété. Ils vous déposent au Kirchberg en 10 minutes.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:18337K101xec40b740-ba09-11ee-ae0b-42010a840a17