Vivenda familiar 113 m², Cosnes-et-Romain

SIGNATURE IMMO vous présente en exclusivité cette très jolie maison d’architecte de 113 m²
La maison est de plein pied à l’exception d’une mezzanine et des combles aménagés qui se trouvent à l’étage.
Construite sur un terrain de 23 ares (2 284 m²) le séjour est exposé plein sud
Elle est composée comme suit
Une grande entrée dessert d’un côté la partie jour
Vous serez séduit par le volume du grand séjour très lumineux exposé plein sud qui dispose d’une cheminée au bois avec un accès direct à la cuisine.
Du côté nuit vous trouverez un dégagement qui dessert des toilettes séparés rénovés en 2022
Une salle d’eau entièrement rénovée en 2022
Trois grandes chambres
Un cellier qui donne accès au garage
A l’étage, une grande mezzanine (avec dalle béton) surplombe le séjour et donne accès aux combles aménagés
La maison dispose d’un garage une voiture
Les extérieurs sont très bien entretenus
Vous trouverez une pelouse arborée devant la maison
Sur l’arrière, une très grande terrasse de plus de 70 m² domine le jardin en partie encore constructible
Jardin qui est très grand, arboré et tout plat
Pour votre confort :
Cheminée au bois
Chauffage électrique
Fenêtre en double vitrage / Volets récents
VMC

Les diagnostics techniques ont été réalisés le 27 août 2023
DPE F
GES C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv

Contactez Gilles ABBATI au
06 10 41 39 99 (numéro Français)
691 288 244 (numéro Luxembourgeois)
gilles.abbati@signature-immo.com
Reference agence: LU:4988902K105x2099ab99-b564-11ee-ae0b-42010a840a1