Vivenda familiar 180 m², Wasserbillig, Mertert

Grande maison mitoyenne pour toute la famille à Wasserbillig

Bienvenue dans cette belle maison située au centre de Wasserbillig.

Sur un terrain de 2.60 ares et avec une surface habitable de 180.73 m2, cette maison est équipée comme suit :

Rez-de-chaussée
Un hall d'entrée accueillant, un grand salon et une salle à manger, une cuisine séparée (non disponible) avec accès à la terrasse et au jardin et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un raccordement pour machine à laver.

Premier étage
Une chambre à coucher avec salle de bain attenante équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un bidet et accès à un grenier, une terrasse de rêve avec suffisamment de place pour s'asseoir confortablement et avec vue sur la verdure.

Deuxième étage
Trois chambres à coucher confortables qui offrent suffisamment de place pour toute la famille ou qui sont idéales comme chambre d'amis, bureau ou salle de loisirs.

Troisième étage / grenier
Une chambre à coucher avec dressing, deux autres chambres à coucher et un WC séparé ainsi qu'un accès à un deuxième grenier depuis l'une des chambres.

Sous-sol
Plusieurs caves pour un grand espace de rangement et un local technique.

Devant la maison se trouve un garage privé (1 voiture) ainsi qu'une place de parking extérieure.

Cette maison a beaucoup d'espace et donc un grand potentiel pour personnaliser les pièces à vivre et les aménager selon vos envies.

Riman Immobilien se réjouit de votre contact !

Prix de vente : 895 000 Euros
Certificat énergétique : I/I

Frais d'agence 3 % + 16 % TVA (à la charge de l'acheteur).

L'autoroute A1, les arrêts de bus ainsi que la gare de Wasserbillig se trouvent à proximité immédiate.

Le jardin d'enfants et l'école primaire de Wasserbillig se trouvent dans la localité même.

Profitez de la proximité de nombreux commerces tels qu'un grand supermarché (Copal), une banque, plusieurs boulangeries, des médecins, des pharmacies, etc. Grâce à la faible distance, vous gagnerez beaucoup de temps !

Wasserbillig est une ville du Luxembourg située à la frontière avec l'Allemagne. Elle est connue pour sa situation au bord de la rivière Sûre et sa proximité avec la ville allemande de Trèves. Wasserbillig possède également un poste-frontière qui relie les deux pays. La ville est un point de chute apprécié des touristes qui se rendent au Luxembourg depuis l'Allemagne pour faire leurs achats, car on y trouve divers magasins, stations-service et boutiques.

Sale Details
- Isolation thermique: I

Reference agence: E3P:2193-1003437