MY LOFT LUX REAL ESTATE ET MY LOFT FRANCE REAL ESTATE vous présentent :
A RUSSANGE, idéalement située à 2 minutes seulement de la Frontière Luxembourgeoise ( ESCH/ALZETTE et BELVAUX) dans une Résidence en FUTURE CONSTRUCTION composée de 9 LOTS avec ascenseur, un très bel APPARTEMENT – DUPLEX ( N°7) situé au 1er + 2ième étage.
Cet appartement-duplex N°7 d'une superficie utile de +/- 83,35 m2 se compose comme suit : - ESPACE DE VIE : +/- 27,16 m2 - CHAMBRE 1 : +/- 11,50 m2 - CHAMBRE 2 : +/- 11,16 m2 - CHAMBRE 3 : +/- 9,77 m2 - DEGAGEMENT : +/- 1,36 m2 - WC SÉPARÉ : +/- 1,44 m2 - SALLE DE BAINS 1: +/- 5,00 M2 - PALLIER : +/- 7,41 M2 - SALLE DE BAINS 2 : +/- 8,55 M2 - LOGIA EXPOSITION OUEST : +/- 4,05 m2
ANNEXES INCLUS DANS LE PRIX : - 1 EMPLACEMENT INTERIEUR EN RDC. Possibilité d'acquérir en option un second emplacement ou un garage box fermé. - Buanderie, local à vélos/poussettes, et poubelles dans les communs
NB : PRIX FIXES GARANTIS PAR LE PROMOTEUR.
Cette future construction de qualité sera dotée des équipements et installations suivants : - Chaudière à gaz individuelle dans chaque appartement - Chauffage au sol - Portes-fenêtres et fenêtre PVC avec coupure thermique et double vitrage, - Volets roulants motorisés, - VMC mécanique - Revêtement des sols au choix de l'acquéreur parmi un panel proposé par le promoteur - Isolation phonique et thermique de haute qualité - Contrôle d'accès avec caméra - Accès PMR.
Garantie Financière d'Achèvement (GFA) Garantie Dommage Ouvrage 10 ans (DO) Frais de notaire réduits +/- 2,5% F.A.I inclus à charge vendeur.
Consultez aussi les autres lots que nous vous proposons à la vente dans cette résidence. APPARTEMENT N°1: 72,01 m2, 2 CH + Balcon 6,44 m2 - PRIX : 332.000 € APPARTEMENT N°2 : 59,29 m2, 2 CH + Balcon 5,81 m2 - PRIX : 275.000 € APPARTEMENT N°3: 55,97 m2, 2 CH+ Loggia 4,05 m2 - PRIX : 260.000 € APPARTEMENT N°4: 47,43 m2, 1 CH+ Loggia 6,48 m2 - PRIX : 220.000 € APPARTEMENT N°5: 72,01 m2, 2 CH+ Balcon 6,44 m2 - PRIX : 332.000 € APPARTEMENT N°6: 59,29 m2, 2 CH+ Balcon 5,81 m2 - PRIX : 275.000 € APPARTEMENT/DUPLEX N°7: 83,35 m2, 3 CH+ Balcon 5,81m2 - PRIX : 362.000 € APPARTEMENT/DUPLEX N°8: 73,87 m2, 2 CH+ Loggia 6,48 m2 - PRIX : 325.000 € APPARTEMENT/DUPLEX N°9: 113,50 m2, 3 CH+ Balcon 6,44 m2 - PRIX : 399.000 €
Pour plus de renseignements sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter : MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 03 72 52 05 24 Et nous conviendrons alors d'un RDV en notre agence, chez vous ou sur le terrain pour une présentation détaillée du projet et des plans techniques y afférents Reference agence: E3P:19179-5996
Informações
outras características
Videofone
Acesso para deficientes
Varanda
Características
Referência e Data do anúncio
2HEX4 - 27/04/2024
contrato
Venda
tipologia
Duplex
superfície
83 m²
quartos
3 quartos, 1 casa de banho
andar
Rés-do-chão, com elevador, com acesso a deficientes