Vivenda familiar 162 m², Wasserbillig, Mertert

Charmante maison mitoyenne dans un endroit central et recherché | Wasserbillig

La maison a été entièrement rénovée en 2010 et toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont à triple vitrage.

Cette maison mitoyenne aménagée avec soin offre non seulement un foyer confortable, mais aussi les avantages d'un emplacement extrêmement pratique.

La surface habitable s'étend sur ± 162 m2 sur une surface du terrain de 2.46 ares et offre suffisamment de place pour réaliser vos rêves de vie.

Au rez-de-chaussée se trouvent
- un hall d'entrée
- un salon et une salle à manger ouverts
- une cuisine moderne et fonctionnelle et
- un WC séparé.

Depuis du hall d'entrée, vous accédez à l'espace extérieur qui est équipé comme suit :
- une terrasse avec jardin
- une buanderie/débarras
- une petite cave en dessous de la maison avec accès par l'extérieur
- une chaufferie (chauffage au mazout 2.000 litres)

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher confortables et une salle de douche avec toilette ainsi que suffisamment d'espace de rangement.

Le dernier étage (2ème) offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de douche avec toilette et un petit grenier. Utilisez également la mezzanine pour créer un espace de loisirs ou de travail.

Découvrez le potentiel de cette maison et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour la visiter et explorer les nombreuses possibilités qu'elle offre !

Prix de vente : 860 000 Euros
Passeport énergétique : en cours d'émission

Frais d'agence : 3 % + 16 % TVA (à payer par le vendeur)

Situation centrale parfaite
Accès pratique
Que ce soit les magasins, les restaurants, les écoles ou les transports en commun, tout est à proximité immédiate. Cela signifie moins de temps pour les courses quotidiennes

Excellentes connexions
L'excellente desserte en transports en commun vous permet de vous rendre rapidement et facilement dans d'autres quartiers de la ville ou dans les environs.
Un arrêt de bus se trouve presque en face de la maison et la gare de Wasserbillig est à 5 minutes à pied.

Reference agence: E3P:2193-1003424