Vivenda familiar 3, Um Kettenhouscht, Burden, Erpeldange-sur-Sûre

Real Estate Concept, vous présente à la vente une belle maison d’architecte, libre des 4 côtés, de caractère et de charme, idéalement située au calme, à Burden, section de la commune de Esch-sur-Sûre, dans le nord du Luxembourg.

Construite en 1997, sur un terrain de 11ar 22ca, cette maison lumineuse, aux beaux volumes et avec de belles hauteurs sous-plafond, construite avec des matériaux écologiques offre une superficie habitable de +/- 198 m2 et se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée spacieux, avec possibilité d’y installer un ascenseur
- Living avec poêle à bois canadien
- Vestiaire
- Cuisine équipée ouverte sur salon avec un magnifique four en fonte /cuisinière à l’apparence rétro
- Salle à manger avec accès à la véranda et au jardin
- WC
- Débarras
- Buanderie

Entresol :

- Hall
- 2 chambres, dont une parentale avec Salle de bains, WC et double vasque

1er étage :

- Hall
- Mezzanine, pouvant servir comme bureau, bibliothèque, coin de détente
- 1 chambre avec placards encastrés
- 1 chambre mezzanine
- 1 Chambre d’amis
- Salle de douche avec raccordements pour machine à laver

Sous-sol :

- Garage pour 2 voitures
- Réservoir à mazout
- Cave à vin
- Vide ventilé
- Chaufferie

Extérieurs :

- 4 emplacements de parking
- Terrasse
- Pergola
- Atelier avec raccordements eau et électricité
-
Informations diverses :

- Toiture en ardoises
- Fenêtres triple vitrage
- Carrelage et parquet sur sols
- Chauffage au mazout

Aucuns travaux à prévoir
Arrêt de bus à quelques pas de la maison
Lycées à Ettelbrück, Diekirch, Mersch, Echternach, Junglinster

CPE G/G

Crèches, école primaire, maison Relais, terrain de football, Tennis club, magasins Naturata à Erpeldange
Magasins, poste, banques, restaurants, pharmacies, Cactus…..etc à Ettelbruck
Hôpital, médecins, maison médicale à Warken

Mersch 18 km
Luxembourg-ville 39 km
Kirchberg 38 km
Findel 40 km
Cloche d’Or 45 km

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez recevoir plus d’informations ou faire une visite, n’hésitez pas à nous contacter sous les numéro suivant : + 352 621 72 00 78 ou par courriel à info@realestateconcept.lu

Real Estate Concept est votre partenaire de confiance dans toutes vos transactions (Location-Vente et Promotion). Nous vous assurons un suivi et notre savoir-faire pour vous fournir des services sérieux et complets.

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Real Estate Concept, presents for sale a beautiful architect-designed house, free on 4 sides, full of character and charm, ideally located in a quiet area, in Burden, a section of the town of Esch-sur-Sûre, in the north of Luxemburg.

Built in 1997, on a plot of 11ar 22ca, this bright house, with beautiful volumes and high ceilings, built with ecological materials offers a living area of +/- 198 m2 and is composed as follows:

Ground floor:

- Spacious entrance hall, with the possibility of installing an elevator
- Living room with Canadian wood stove
- Changing room
- Equipped kitchen open to living room with a magnificent cast iron oven / cooker with a retro appearance
- Dining room with access to veranda and garden
- WC
- Storeroom
- Laundry room

- Lobby
- 2 bedrooms, including a master bedroom with bathroom, toilet and double sink
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:5397310K105x697f186b-756f-11ee-ac3d-42010a840a1