Vivenda familiar 80 m², Mexy

** SOUS COMPROMIS **

Maison 3 chambres, terrasse, jardin et garage !

Idéalement située dans une rue calme et sans issue à MEXY, S.T.I PROMOTION vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison 4 pièces de 80 m2 habitable, libre des trois côtés et édifiée sur un terrain de 244 m2.

Maison qui se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un garage, une cave et une buanderie
- Au 1er étage : une entrée, un WC séparé, une cuisine séparée meublée et semi équipée, une pièce de vie lumineuse et traversant de 30 m² avec accès sur la terrasse carrelée et le jardin arboré et clos.
- Au 2ème étage : 3 chambres avec chacune son dressing intégré, une salle de bain avec baignoire, WC et vasque.

Combles aménageables pouvant faire office d'une chambre / espace supplémentaire.

Fenêtres double vitrage avec volets roulants.
Chauffage central au gaz avec chaudière au sol.
Raccordement au tout à l'égout ok.

Environnement calme, idéalement située en impasse et à quelques kilomètres de la frontière Luxembourgeoise et proche de toutes les commodités.

Bien à visiter sans tarder !

PRIX : 200 000 € FAI *
* Les honoraires sont à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 EUR et 2 290 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 315 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Mylène FOURY au 06.07.40.20.28 mylene@stipromotion.fr
Agence immobilière à Tiercelet inscrit au RCS de Briey sous le numéro 898375860000019
S.T.I PROMOTION Achat-Vente-Location-Programmes neufs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: HK:11402504-21