Vivenda familiar 211 m², nova, Burmerange, Schengen

Schengen
  • € 1.314.000
  • 5
  • 211
  • 3
  • Não
Descrição
Claude RIZZON Immobilier vous présente "Am Päsch" son tout nouveau lotissement de 15 maisons situées à Burmerange, charmant village à seulement 5 minutes des bords de la Moselle.

Emplacement idéal, verdoyant et calme, à proximité des villes de Mondorf-les-Bains, Schengen et Remich, ainsi que de la frontière française et de la frontière allemande, Luxembourg-Cloche d'or ne se trouve qu'à 21 minutes.

Tous les commerces, écoles et commodités diverses sont à moins de 5 minutes du lotissement.

Disposé sur une parcelle de 4.18 ares, le lot 8 est une maison libre des 4 côtés 5 chambres qui se développe sur une surface habitable de 211 m² de la façon suivante:

- RDC: un hall d'entrée, un WC séparé, un local réserve, une buanderie, un grand salon/séjour/living et cuisine ouverte, un garage.
- 1er étage: trois chambres, un dressing, deux salles de bains et un hall de nuit.
- 2ème étage: trois grandes pièces pouvant être aménagées en chambres et/ou bureau, d'un local technique, un hall de nuit.

Prestations de qualité et personnalisables incluant la base suivante :
- Façade isolante,
- Toiture et couverture en zinc joint debout (zinc quartz),
- Fenêtres PVC Triple vitrage, porte d'entrée aluminium et porte de garage sectionnelle motorisée,
- Pompe à chaleur,
- Panneaux solaires,
- Equipements et appareillages électriques en nombre, incluant installation domotique de base et préparation alarme.
- Préparation de base pour climatisation,
- Equipements et appareillages sanitaires dans toutes les salles de douches et salles de bains.
- Travaux de peintures intérieures.
- Engazonnement extérieur (ensemencement).

***Ce programme ne fera pas l'objet d'augmentations de prix, ni d'indexations.***

Le prix annoncé comprend la TVA réduite à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement).

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 661 31 21 69 ou par mail: fpilet9@gmail.com ou à venir directement en agence.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:17811K101x7c07003f-56fa-11ee-a893-42010a840a17
Informações
outras características
Terraço
Jardim privado
Janelas em vidro triplo / metal
Características
Referência e Data do anúncio
2C1PJ - 01/02/2024
contrato
Venda
tipologia
Vivenda familiar
superfície
211 m²
quartos
5 quartos, 3 casas de banho
andar
Rés-do-chão
número total de andares do prédio
2 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem
disponibilidade
Disponível a partir de 26/09/2023
outras características
Terraço
Jardim privado
Janelas em vidro triplo / metal
Custos
preço
€ 1.314.000
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética
ano de construção
2024
estado
Novo / Em construção
Eficiência energética
A
Classe de protecção térmica
Não indicado
Financiar
Seguro
Opções adicionais

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