Estúdio rue Emile Metz, Muhlenbach, Luxemburgo

Travaux en cours, livraison prévue fin 2023, début 2024.

A vendre en VEFA, magnifique appartement de 57m2 avec une chambre à Luxembourg-Eich.

Nouveau projet de notre partenaire P&P Promotions, La résidence "Edmée" se compose de seulement 3 unités d'habitation avec des jardins privatifs et des emplacements de parking privatifs. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un appartement dans une résidence à taille humaine implantée en ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant.

En plus de disposer des dernières avancées en terme d'écologie et de technologie grâce à sa construction hybride béton et bois, ce bien disposera de prestations haut de gamme avec par exemple des revêtements de sol et installations sanitaires de qualité, des portes intérieures affleurantes avec ouverture toute hauteur et charnières encastrées.

Situé au 2ème étage, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à un jardin privatif.
La partie nuit quant à elle dispose d'une salle de douche et d'une chambre.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cave privative, d'un local vélos et d'un double emplacement de parking (couvert et extérieur).

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir une documentation complète ainsi que le cahier des charges.

Se trouvant à deux pas du Centre-Ville et du Kirchberg, la résidence dispose d'une situation exceptionnelle. Elle se situe dans une petite rue calme, sur les hauteurs garantissant ainsi un confort de vie optimal à ses occupants tout en ayant un accès rapide à toutes les commodités.

L'objet se situe: 132, rue Emile Metz à L-2149 Luxembourg-Eich.

Prix du bien : 732'000 euros TVA de 3% incluse / 775'452 euros TVA de 16% incluse. Prix non soumis à indexation.

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

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Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:12977-2026899