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Commune convoitée à 5 km au sud de Luxembourg-Ville, Hesperange connaît depuis quelques années un essor notable de sa population. Environnement luxuriant, diversité des commerces comme des infrastructures culturelles et sportives, facilité d'accès via les axes autoroutiers participent à offrir une qualité de vie recherchée au Grand-Duché.Rothweit II, un quartier au service de votre bien-être.Vivez au cur d'un quartier d'Alzingen en pleine mutation sur le site Rothweit II. Dessiner un nouveau mode de vie entre calme et vitalité, c'est toute l'ambition de ce projet d'envergure qui fait cohabiter harmonieusement nature et ville. Prenant place autour d'un parc entièrement aménagé, le long d'un cours d'eau, ce quartier respectueux de l'environnement offre un lieu de vie rare à proximité de toutes les commodités : commerces, transport en commun, écolesPour toute information, contactez votre conseiller Capelli : Bertrand Gerberon - 671 88 65 80 - Nouveau quartier avec toutes les commodités

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Appartement à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 1CM2S

1 200

70 m²

2 Ch.

MARIA IMMO Beau duplex d’environ 70m2 avec 2 chambres situé à Esch-sur-alzette. Libre au 1er février 2021. 3ème étage (sans ascenseur) - Cuisine équipée individuelle avec coin buanderie - Séjour - 2 chambres (dont une à la partie supérieure) - Salle de douche - Cave Loyer: 1.200€ Charges: 175€ Caution: 2.400€ Agence: 1.200€ +tva Pour informations et visites, veuillez me contacter au 621 469 834 mariamartinsimmo@gmail.com Maria Martins MARIA IMMO Crédits-Assurances Syndic-Impôts Location camionnette 32 rue du X septembre L-4320 Esch-sur-alzette +352 621 469 834

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360° 9

Appartement à vendre à COLMAR-BERG 1CGFM

595 000

85 m²

2 Ch.

Très bel appartement au deuxième étage d'une petite résidence de seulement 6 unités, parfaitement entretenu et aux finitions de qualité. Cet appartement est le seul à occuper le dernier étage. Espace living/s.-à-m. avec cuisine équipée ouverte très lumineux de 37 m2 en exposition s-o. Belle terrasse très bien dimensionnée. Le hall d'entrée est spacieux et très accueillant. Salle de bains très bien meublée avec baignoire, WC et grand lavabo. Grand débarras servant de dressing. Deux chambres à coucher. Au même étage se trouvent un grenier et la buanderie - donc pas besoin de descendre trois niveaux pour profiter de ces facilités. Au sous-sol, un emplacement souterrain double (en longueur). A l'extérieur un emplacement privé devant la résidence. Ce petit joyau sera disponible pour la mi-avril 2021.

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Bureau à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 12GV0

8 627

292 m²

12 Pièces

Spacieux surfaces de bureaux (12 unités modulables) situés au 3ème étage avec ascenseur de la Résidence de standing "Essonne", 50, route d'Esch en face de la banque BIL. Idéalement situé vous bénéficiez également de : - 4 emplacements de parking extérieur - 1 emplacement de parking intérieur - 2 caves / archives (total 22 m2) DIVERS: - 4 WC - Kichenette - Salle de conférence - Porte sécurisée avec contrôle d'accès - Alarme - Double vitrage - Plancher technique - Rack informatique (câblage réseau installé) - Fibre optique - Mobilier de bureau LIBRE A PARTIR DU 01.05.2020. GARANTIE LOCATIVE 3 MOIS (€ 25.881) Contactez: Serge Cahen +352 621 17 70 60 info@mabro.lu ******************************************************* Spacious office space (12 modular units) located on the 3rd floor with elevator of the luxury residence "Essonne", 50, route d'Esch opposite the BIL bank. Ideally located you also benefit from: - 4 outdoor parking spaces - 1 indoor parking space - 2 cellars / archives (total 22 m2) VARIOUS: - 4 toilets - Kichenette - Conference room - Secure door with access control - Alarm - Double glazing - Technical floor - Computer rack (network cabling installed) - Optical fiber - Office furniture FREE FROM 01.05.2020. 3 MONTHS RENTAL GUARANTEE (€ 25.881) Contact: Serge Cahen +352 621 17 70 60 info@mabro.lu Disponibilité: 01.05.2020.

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Appartement à vendre à ETTELBRÜCK 1CHAJ

492 000

75 m²

2 Ch.

INHABITUEL IMMOBILIER vous présente un appartement soigné en plein cœur d’Ettelbruck. Idéalement situé, à 2 minutes de la gare routière & ferroviaire et à 50 mètres de sa charmante zone piétonne. On y trouve une ribambelle de boutiques et magasins de tous genres pour combler les besoins et les envies de chacun. Une belle sélection de cafés, bars et restaurants, ainsi que de jolies terrasses pour se prélasser. Cet appartement au 2e étage d’une résidence soignée, offre des prestations sur 75 m2. Avec 2 chambres de +/- 13,50 m2 et 13,10 m2, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 pièce à vivre et une cuisine équipée de +/- 30 m2, l’appartement présente de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur des futurs acquéreurs. Le futur acquéreur disposera également d’un garage/box fermé de +/- 14 m2, d’une cave de 7,75 m2 et d’un balcon de 3,5 m2. LA COMMUNE D'ETTELBRUCK: Située au centre du Grand-Duché, Ettelbruck est une commune attractive à bien des égards. Sport, culture, emploi, mobilité,… La ville offre à ses résidents des ressources dans de multiples domaines. Une position stratégique Le réaménagement de la gare d’Ettelbruck constitue l’un des projets-phares de la commune. L’ensemble de la gare ferroviaire – la seconde du pays en termes de voyageurs – et ses abords sont repensés afin de mêler harmonieusement mobilité douce, voiture, bus et train, en assurant la meilleure complémentarité entre ces différents modes de transport. A terme, un bâtiment P&R, avec 430 emplacements de parking, sera relié à la gare CFL et à la gare de bus. L’ouverture de l’autoroute du Nord, en septembre 2015, a permis de faciliter les déplacements de et vers Ettelbruck et de renforcer son attractivité, aux yeux des travailleurs et des visiteurs d’un jour, adeptes de shopping. Des équipements au top Ville importante du nord du pays, Ettelbruck dispose d’infrastructures de qualité. Chaque jour, crèches, foyers de jour et maison-relais prennent en charge de nombreux enfants de la commune. Elle attire également plus de 3.000 élèves dans les quatre lycées, le Centre de Formation Professionnel Continue (CNFPC) ou bien encore le Centre d’Education Différenciée implantés dans la ville. Quelque 800 élèves rejoignent quant à eux les bancs de l’école fondamentale. D’un point de vue culturel aussi, Ettelbruck a de quoi séduire. Le Conservatoire de Musique du Nord, créé avec la commune de Diekirch, dispense des cours de musique et d’instruments, de danse, d’arts de la parole et de chant à 1.453 élèves de la région. INHABITUEL IMMOBILIER, votre partenaire dans le conseil, l'estimation, l'achat, la vente et la location de biens immobiliers. Nous vous accompagnons de l’élaboration de votre projet immobilier à sa concrétisation. Inhabituellement vôtre. L'équipe INHABITUEL IMMOBILIER Plus d'infos sur www.inhabituel.lu

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Maison jumelée à vendre à SCHIFFLANGE 1AYCZ

1 149 000

180 m²

3 Ch.

Superbe maison (finition luxurieuse) libre de 3 côtés sise à Schifflange 41 rue Belair dans une rue très calme à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée d'un living / hall-à-manger de +/-32m2 d'une cuisine équipée avec accès sur la vérandas une vérandas chauffée par une cheminée de +/-18m2 d'un WC séparé au premier étage d'un hall de nuit de 2 chambres à coucher de +/-20m2 et de +/- 15m2 d'une salle de bain avec douche , double lavabos et toilette au deuxième étage d'une salle de douche avec lavabo et WC d'une chambre à coucher de +/- 24m2 d'un grenier au sous sol d'un garage pour deux voitures d'une chaufferie et buanderie d'un cave avec accès au jardin à l'extérieur un emplacement pour une voiture devant la maison à l'arrière un jardin avec un grand abri de jardin

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Appartement à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 1CLZD

1 100

2 Ch.

Appartement rénové situé dans une rue calme et proche de toutes commodités (école, supermarché, arrêt de bus, lycées, accès autoroute) . Au 2iéme étage comprenant : - hall d'entrée - cuisine équipée séparé - salon - 1 chambres à coucher, - comblé aménagé idéal pour bureau, ou chambre - salle de douche - buanderie - cave Disponible de suite Conditions: - CDI obligatoire - Caution: 2 mois de loyer 2200€ - Charges 100€ - Honoraires d'agence 1287€ Situé proche de toutes commodités, prés des accès aux autoroutes, école, commerces, hôpital. Facilité de stationnement Disponibilité: immédiate

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Maison à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 1AG2J

1 270 000

127 m²

3 Ch.

Belle maison rénovée au design intérieur moderne. Située au cœur de Gasperich à 2 pas de la Cloche d'Or, cette ancienne résidence a été refaite pour présenter un lieu de vie lumineux et moderne. Cette belle maison rénovée se compose d'une pièce principale située au rez-de-chaussée, là où se trouvent le WC séparé, le séjour ouvert sur la cuisine moderne aménagée au design assez classique en « brun et blanc » qui donnent sur la terrasse et jardin. À l'étage, il y a 2 chambres à coucher avec une salle d'eau communicante, sous combles la spacieuse suite parentale avec placards aménagés, salle d'eau/WC. Un spacieux sous-sol de 39m² complètent la maison. Idéalement situé pour les personnes qui souhaitent se déplacer vers le centre-ville ou dans la région, mais également vers les nouveaux quartiers et les nouvelles zones d'activité qui émergent au sud de la capitale. La plénitude sera au rendez-vous. Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service. Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance. Disponibilité: immédiate

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Appartement à louer à YUTZ (FR) 1CLV1

589

53 m²

1 Ch.

Appartement d'une superficie habitable de 53 m² situé au 1er étage avec ascenseur, composé d'une spacieuse entrée, salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et meublée avec accès à une très belle terrasse de 12 m² et un petit balcon, une chambre avec placards, une salle d'eau, un w.-c séparé, une buanderie/chaufferie. La résidence ELOGIA offre des salons communs, une salle d'informatique, une salle de sport, et de nombreux services. Elle est dédiée aux personnes de plus de 60 ans. Pompe à chaleur collective avec des climatiseurs réversibles. Place de parking privative et abritée. ****A noter que toute la peinture sera rafraichie **** Loyer : 589€ Hors charges Charges mensuelles: 171€ ( Chauffage, eau froide, entretien et électricité des communs, ascenseur, taxe des ordures ménagères) . Frais de dossier/Visite/Dossier/Acte: 430€ État des lieux d'entrée: 159€ Disponible à partir du 1er février.

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Appartement à louer à CLEMENCY 194R1

1 300

76.67 m²

2 Ch.

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location ce joli appartement, au rez-de-chaussée d'une résidence à 6 unités, bien située à Clemency. L'appartement a une surface habitable de +/- 76.67m2 et se compose comme suit: - hall d'entrée, - living/salle à manger, accès terrasse, - cuisine équipée indépendante, - 2 chambres à coucher, - salle de bains avec baignoire, WC, lavabo. A ceci s'ajoute une buanderie commune et une cave. Conditions de location: Loyer: 1.300.-€ Charges: 150.-€ Caution: 2.600.-€ Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17%TVA Disponibilité: libre de suite Pour plus d'informations par rapport à cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter.

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Appartement à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1B22F

1 850

90 m²

1 Ch.

FARE SA vous présente ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une belle résidence. Sur une surface d'environ 90 m2, il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, d'une cuisine toute équipée (coin buanderie) avec accès au balcon, un double salon/salle à manger séparé par une porte qui peut être utilisé aussi en tant que salon et chambre à coucher. Le hall dessert également une salle de douche avec douche à l'italienne et une chambre à coucher située à l'arrière de la résidence. Les pièces à vivre sont très lumineuses car l'appartement dispose de grandes fenêtres. Une petite pièce supplémentaire d'environ 9 m2 au dernier étage pourra être utilisé comme stockage. Au sous-sol se trouve une cave privative. Un garage fermé avec porte automatique est disponible moyennant un supplément de 200€/mois. Atouts : petite résidence de 3 unités, double vitrage, volets roulants, parquet dans la chambre et le salon/salle-à-manger, situation idéale à proximité immédiate du Parc de Merl (650m), à quelques minutes à pieds du Centre-Ville et proche de nombreux commerces (restaurants, coiffeurs, banque, poste, boulangerie, etc) et des écoles (ISL, Michel Rodange, Athénée, Aline Mayrish, Conservatoire de musique). Disponible le 15.01.2021, sur demande cette date peut être avancée si nécessaire. Annonce non-contractuelle. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352 26897897

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Appartement à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1AZLP

1 750

80 m²

1 Ch.

FARE SA vous présente ce spacieux appartement à deux pas du Parc de Belair. Cet appartement lumineux d'environ 80 m2, est situé au 2ème étage d'une petite résidence sans ascenseur. L'appartement s'articule comme suit: - un vaste hall d‘entrée - un grand salon et salle à manger - une cuisine entièrement équipée avec deux débarras et un coin déjeuner - une salle de bain avec coin buanderie - des toilettes d‘hôtes - une grande chambre à coucher. - une cave privative. Parking résidentiel. Atouts: situation calme et centrale, proche de toutes commodités, arrêt de bus à proximité. Annonce non contractuelle Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352 26897897

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360° 24

Villa à vendre à MÜNSBACH 1AXCV

2 955 000

330 m²

4 Ch.

FARE S.A. vous propose ce bien d’exception implanté sur 20,26 ares de terrain surplombant le village de Munsbach. Avec son jardin à maturité, ses murs secs et ses plantations diverses, ce domaine offre tout le confort d’un coin de vie tranquille. La villa, libre de quatre côtés, domine la colline et offre une vue imprenable sur la vallée de la Syr. A l’arrière, des prairies et forêt délimitent le terrain. La villa se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée avec coin vestiaire et toilettes d’hôtes ainsi qu’un débarras. Une cuisine entièrement équipée avec sa salle de repas attenante sont accessibles par le généreux hall d’entrée. Également à ce niveau se trouvent une grande salle à manger et living avec une hauteur sous plafond impressionnante avec coin bureau en mezzanine. Un feu ouvert et un jardin d’hiver viennent agrémenter cette pièce très agréable. Une suite parentale avec son dressing et salle de bains termine ce niveau. Au premier étage se trouvent un débarras avec coffre-fort, trois chambres à coucher dont une avec coin salon se situant dans la tourelle de la maison et une salle de bain avec douche et baignoire. Le sous-sol se compose d’un hall, d’une salle de loisirs avec son bar, d’une pièce avec sauna et douche, d’une salle de fitness, d’une cave à vin climatisée, d’une buanderie, d’une chaufferie et de deux grands garages avec portes motorisées. À l’arrière de la villa se trouvent une grande terrasse et un grand abri de jardin permettant de stocker le matériel de jardinage, une chambre froide est également installée à l’intérieur. Atouts : quartier résidentiel et tranquille, finitions de luxe, accès carrossable vers le jardin, double vitrage, système d’alarme, etc Annonce non-contractual. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352 26897897

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360° 15

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GARE 1988A

1 443 000

109 m²

2 Ch.

FARE a le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel d’environ 114 m2 de surface utile avec des finitions soignées, situé au 2ème étage d’une belle résidence nouvellement construite à Luxembourg-Gare. Offrant une belle qualité de vie, cet appartement se compose d’un hall d’entrée avec des placards intégrées et un vidéophone. Un hall séparé mène vers un WC séparé et une buanderie avec centrale de ventilation. Une cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un grand salon/salle à manger lumineux. La partie nuit se compose d’une chambre à coucher avec une salle de douche en suite et d’une chambre parentale avec dressing intégré et d’une salle de bain en suite. Au sous-sol se trouvent une cave privative et une place de parking privée . Atouts : tripe vitrage, thermostat dans chaque pièce, parquet dans les chambres et pièces de vie, situation idéale à proximité immédiate des station de bus, commerces, restaurants, trains, etc.) annonce non contractuelle Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352 26897897

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360° 9

Appartement à vendre à ETTELBRÜCK 1CLTA

583 000

102 m²

2 Ch.

Très bel appartement lumineux dans un excellent état, situé au 3ème étage dans une résidence à 8 unités et 3 commerces, construite en 2009. Cet appartement vous offre sur une surface habitable de +/- 102m2 et une surface totale de +/- 104,72m2: 3ème étage: - hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, hall, buanderie / débarras, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC et lavabo encastré, WC séparé, salle de douche avec WC et lavabo encastré, terrasse orientée S-E. La ville d'Ettelbrück offre une excellente infrastructure avec une multitude de commerces, d'écoles, médecins, centre sportif et culturel, transport public avec de bonnes connexions vers Diekirch, Mersch et Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

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