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2 Maisons bi-familiale (2 unités). Belle petite résidence à 4 unités, proche de toutes commodités-commerces-écoles-bus et accès autoroute. Appartement 01-A, 101m2 au 1 étage: hall d'entrée, beau living-cuisine avec accès terrasse de 10m2, 3 chambres, salle de bain, salle de douche. Rdch: cave 5,56m2, emplacement pour 1 voiture 20.600.-€ TVA 3% inclus. Prix de l'appartement: 737.000.-€ TVA 3% inclus. Possibilité d'avoir un deuxième emplacement au prix de 20.600.-€ TVA 3% inclus. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 661.217.707 Dimonte Franco ou 691.156.162 Benedetti Luciano.

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Résidence en construction à vendre à NIEDERANVEN VRGW

de 722 854 à 980 837

Ce nouveau lotissement va prendre place à l’entrée du village de Niederanven, territoire communal adjacent à celui de Luxembourg. Ces deux résidences proposent des types de logements offrant des surfaces allant de 91 à 136 m². Les appartements au rez-de-chaussée (2 chambres) profitent d’une zone de jardin avec une belle terrasse alors que les duplex du 1er étage (3 chambres) disposent de terrasses surélevées avec des vues panoramiques. Toutes les terrasses et les espaces de vie sont orientés "sud et ouest". Chaque appartement dispose d’une cave privative et d’un garage. Les bâtiments, construits de façon traditionnelle en béton, sont parfaitement isolés thermiquement et acoustiquement. Les principes constructifs déterminés par le constructeur sont basés sur une qualité élevée des finitions et des équipements individuels. Par ailleurs, dans le cadre d’une vente en l’état futur d’achèvement, il appartient bien sûr à l’acquéreur, d’ajuster les choix des finitions selon ses goûts et ses envies. L’accès à l’échangeur de Munsbach se trouve à moins d’1 km et permet un trajet court vers Luxembourg-Ville. En effet, depuis cette nouvelle zone résidentielle, il vous faudra moins de 10 minutes pour rejoindre le Kirchberg. Il est à noter que le projet sera construit dans le contexte de la démarche de développement durable engagée par la Commune de Niederanven avec comme axes majeurs, le « pacte climat » relatif à la consommation et la production d’énergie, la valorisation des déchets et la protection de la nature et des paysages.

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Résidence à vendre à SCHIEREN V68S

de 439 516 à 557 758

RÉSIDENCE à vendre à SCHIEREN (Schieren, Nord), Luxembourg. Année de construction 2018.

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360° 3

Résidence à vendre à HOBSCHEID UX30

à 820 979

Context Immo vous propose en exclusivité, une résidence de 14 unités (dont quatre locaux commerciaux au rez-de-chaussée) située au cœur du village de Hobscheid, à proximité de l'arrêt de bus (ligne directe jusqu'à Luxembourg-ville). Livraison 2020. N’hésitez pas à nous contacter afin de recevoir la documentation complète relative à cet appartement ou pour plus d’informations.

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Résidence à vendre à MONDORF-LES-BAINS UTZF

de 547 500 à 872 656

RÉSIDENCE à vendre à MONDORF-LES-BAINS (Mondorf-les-Bains, Est), Luxembourg. Année de construction 2018.

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Résidence à vendre à GOSSELDANGE UTKW

de 645 000 à 845 710

Description du projet La localisation La résidence «WEGA» se situe à GOSSELDANGE, 82, route de Mersch. Elle est implantée sur un terrain de ca. 19,68 ares. La résidence comporte un rez-de-chaussée et trois étages. La résidence La résidence comporte un rez-de-chaussée et trois étages. Au rez-de- chaussée nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les 15 appartements confortables de 1 à 3 chambres s’élèvent sur trois étages. La résidence situé à un angle de rue, offre des appartements avec des exposition sud-nord ou est-ouest. Les larges baies vitrées donnant sur les balcons et terrasses garantissent un éclairage généreux des espaces intérieurs. Les appartements sont vendus sur plan en état futur d'achèvement (VEFA). Développement durable / Passeport énergétique La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes : classe d’efficience énergétique - «A» la classe d’isolation - «A» classe de performance environnementale - «A» La qualité de l'air ambiant est assurée par une ventilation mécanique avec récupération d'énergie. Extrait du cahier des charges Domotique de base : le câblage des équipements électriques, compris dans le cahier des charges, sera réalisé conformément au protocole européen KNX, permettant l’extension des fonctionnalités jusqu’à la gestion extérieure des volets roulants, de l’éclairage et chauffage. Carrelage format 60/60 cm, prix du matériau (hTVA) : 47,00 €/m² dans les pièces de séjour, couloir, cuisine et débarras. Parquet chêne, prix du matériau (hTVA) : 58,00 €/m² dans les chambres à coucher. Portes d’entrée des appartements avec serrure de sécurité à 3 points et atténuation acoustique élevée (42 dB). Installations sanitaires complètes, livrées avec meuble sous des lavabos et tous les accessoires nécessaires. Volets roulants en aluminium avec commande électrique. Écoles Maisons relais, écoles fondamentales et lycées à proximité (Mersch centre). Transports La résidence se situe à proximité de la gare de Lintgen. De nombreuses lignes de bus permettent de se rendre au centre-ville de Luxembourg. La route du Nord (accès Mersch ou Lorentzweiler) permet également de se rendre rapidement en voiture (15 min.) au plateau du Kirchberg. Environs Emplacement calme, en pleine verdure, dans une localité rurale au nord de Luxembourg-Ville (environs 20 km) et à proximité des grandes surfaces et centres commerciaux du Mierscherbierg (5 km. La piste cyclable PC15 d’une longueur de 31km, s’étend entre Luxembourg et Ettelbruck en passant aussi par Lintgen et Gosseldange. Les terrasses / balcons / caves privatives sont Inclus dans le prix de vente. Les prix de vente sont indiqués avec 3% de TVA. Le prix d'un parking intérieur est de 28.000 € /hTVA Le prix d'un parking extérieur est de 15.000 € /hTVA Pour plus d'informations veuillez contacter : Tel. : 20 800 112 info@residence-concept.lu

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Résidence à vendre à CAPELLEN USEB

de 799 000 à 949 000

RÉSIDENCE à vendre à CAPELLEN (Mamer, Ouest), Luxembourg.

Sous compromis

Résidence à vendre à NOSPELT OGRG

de 575 103

Belle résidence comptant 5 appartements allant d'une surface de 63.68 m2 à 84.8 m2. Cette belle résidence se situe à Nospelt, un village charmant dans la commune de Kehlen. A 10 minutes de Capellen, vous trouvez toutes les commodités à proximité.

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Maison à vendre à BELVAUX UVS6

1 590 000

400 m²

7 Ch.

Très belle maison avec de multiples potentielles, libre immédiatement et sise sur un terrain de 16 ares à Belvaux. > Rez-de-chaussée : garage pour 8 véhicules haut de plus de quatre mètres (!), 1 bureau et les locaux techniques, salle de douche. Espace idéal également pour une société ayant besoin d’un dépôt. > 1er étage : grand salle de séjour, 1 living avec accès à une spacieuse terrasse sortant sur un grand jardin,salle de bain,cuisine équipée, 3 chambres à coucher et 1 chambre pour faire le repassage. > Au 2ème étage : grand salle de séjour, 4 chambres à coucher, 1 salle de bain. Ce bien énorme, qui offre déjà un espace d’habitation confortable, donne soit la possibilité de transformation et d’utilisation commerciale, soit la possibilité de location des chambres aux étudiants Uni - Campus Belval à +/- 2.5 km).

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Maison à vendre à OLM VQE7

895 000

119 m²

3 Ch.

DB immobilière vous propose cette belle maison individuelle de 119 m² environ, sur 2 étages + sous-sol, libre 4 façades, posée sur un terrain de 8 ares 86 centiares, 3 chambres, 2 WC, 2 salles d'eau, 1 grande cuisine ouverte sur un vaste espace salon / séjour / salle à manger avec accès direct à la terrasse extérieure de 30 m² carrelée et son jardin attenant. Construite dans le milieu des années 1980, parfaitement entretenue, parfait état, habitable de suite, pas de travaux à prévoir. Cette confortable maison de 3 chambres sur 2 étages, élevée sur un sous-sol est composée comme suit : Au sous-sol, un garage pour deux voitures avec porte sectionnelle motorisée à télécommande, une cave, une chaufferie, un garde-manger. A l'étage de vie, une généreuse entrée avec dressing et la montée d'escalier menant à l'espace nuit, s'ouvre vers la cuisine, le salon / séjour / salle à manger. A cet étage, une chambre de 12 m², un WC séparé, une salle d'eau avec meuble de rangement une vasque et une cabine de douche. En haut de l'escalier, l'espace nuit dessert 2 chambres de bonnes tailles et une salle d'eau avec douche, WC, lavabo et meubles de rangement. Les extérieurs sont parfaitement entretenus, la toiture est en bon état, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques ou battants selon les pièces. Un store motorisé protège la terrasse du soleil en été. Un abri de jardin et un barbecue sont disponibles dans le jardin. Pour tout complément d'information et visite, merci de contacter Bruno au 00352.661.832.104 ou par mail : dbimmobiliere@gmail.com Chambres : 1) 12 2) 13 3) 17

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Appartement à vendre à NIEDERKORN VSCQ

559 000

120 m²

4 Ch.

HER-IMMO vous propose ce magnifique duplex en exclusivité de 120 m² dans un coin calme de Niederkorn, à la limite de Bascharage. Il comprend un salon salle à manger, une cuisine équipée, deux salles de bains, 4 chambres dont une avec dressing, 2 balcons de 13 m² et de 8 m², une cave et un emplacement intérieur pour une voiture. Ascenseur vidéophone

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Maison à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE W6HT

540 000

170 m²

6 Ch.

Tino Immobilière vous propose une maison rénovée très spacieuse de +- 170m² au coeur d'Esch-Sur-Alzette près de toutes commodités. Le bien se compose au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Living - Chambre - Cuisine équipée - Salle de bains avec baignoire Au 1er étage: - 3 chambres dont une de +-20m² - WC séparé - Accès au balcon Au 2e étage on trouve un appartement séparé de +- 65m². Il se compose comme suit: - cuisine équipée ouverte sur living - 2 chambres - Salle de bains avec baignoire Pour compléter le bien, on trouve au sous-sol une très grande cave avec une salle de douches et chaufferie (chauffage au gaz). Pour toutes informations supplémentaires, visites ou si vous souhaitez vendre ou louer votre bien n'hésitez pas à nous contacter aux numéros 24 87 37 88 / 691 22 66 17. Notre équipe se fera plaisir de vous aider dans tous vos projets immobiliers. Chambres : 1) carrelage, double vitrage Cuisine : 2 WC : 1

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Appartement à vendre à HEINERSCHEID R93V

379 000

122 m²

3 Ch.

Très bel appartement d'une surface habitable de 122m2 avec une terrasse de 28m2 exposée sud-ouest. Cet appartement comprend : Cuisine équipée donnant sur une grande pièce à vivre de 40m2 3 grandes chambres 1 salle de bain avec douche et baignoire Emplacement intérieur et extérieur Buanderie et jardin en commun Cave privative au sous-sol Raccordement "FIBRE" aussi dans les chambres Aération contrôlée Arrêt de bus devant la Résidence, Gare de train à 10 mins. Situation très calme et agréable Libre de suite Tel. 26 5516 86 / 621 490 222 / 621 490 444

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Maison à vendre à BASCHARAGE W695

685 000

131 m²

3 Ch.

Belle Maison de +/- 130 m2 habitables, libre des trois côtés, posée sur un terrain de 3.65 ares, située dans une rue calme et agréable de Hautcharage appartenant à la commune de Bascharage. Elle offre à ses occupants de part sa situation et conception une qualité de vie exceptionnelle. Elle se compose: au Rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un vaste living de +/- 30m2, d'une cuisine équipée individuelle attenante à une salle à manger , d'un WC séparé. Un escalier en béton nous conduit à l'étage où se trouve un Hall de nuit desservant 3 chambres à coucher de belle dimension ( +/- 14.49, 14.23 et 15.71 m2), un débarras, et une salle de bain avec fenêtre. Au sous-sol, une buanderie, une cave, une chaufferie et un vaste garage donnant accès à la grande terrasse située à l'arrière de la maison complètent ce bien. Hall d'entrée10.95 Séjour : 14.50 30.60 Chambres : 1) 14.49 2) 15.71 3) 14.23 Cuisine : 7.67 Salle de bain : 7.60 WC : 2 Placard : 2.13

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Maison à vendre à HAUTCHARAGE W68H

685 000

131 m²

3 Ch.

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