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Cette maison de 190 m2 comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Elle se situe dans un très joli quartier calme et bordé de belles maisons. Le terrain (très sympathique et à l’abri des regards) a une superficie de 3.44 ares. Le living (comprend un feu ouvert) a un espace de 44 m2. Du fait de sa forme rectangulaire, vous pourrez diviser la pièce en séjour (7,0 x 4,0) et salle à manger (4,1 x 3,9). Pour ce qui est de la cuisine équipée, prenez note qu’il s’agit d’une cuisine familiale. Ce qui veut dire, que vous pourrez y mettre une table et des chaises autour, vous évitant ainsi d’aller prendre systématiquement votre petit déjeuner au salon. Quant à la cuisine en elle-même, sachez qu’elle est équipée standard. Elle comprend un réfrigérateur (avec freezer), un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitro-céramique, une hotte… En ce qui concerne les chambres, voici leurs superficies respectives : 23 m2 (5,1 x 4,5), 20 m2 (4,4 x 4,4), 18,50 m2 (5,4 x 3,3) et 11 m2 (3,3 x 3,2). Il y 2 salles de bains (la première contient une baignoire, tandis que la deuxième contient une douche). La maison sera libre à compter du 1er novembre.

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Appartement à louer à STRASSEN 18QKJ

1 850

89 m²

2 Ch.

La particularité de cet appartement 2 chambres c'est qu'il a l’atmosphère d’une maison. Pourquoi ? Et bien car depuis le living et ainsi que les deux chambres à coucher vous avez une terrasse de plain-pied donnant sur le rez-de-jardin. Ce qui veut dire que lorsqu’il fait beau, votre habitation de 89 m2 est prolongée encore par une terrasse de 8,5 m2 (ce qui n’est pas rien) [4,5 x 1,9]. Par ailleurs, ce que vous devez savoir, c’est que pour la raison que l’appartement se trouve à l’arrière de l’immeuble, le cadre a l’avantage d’être très calme, très bucolique et à l’abri des regards. Bon, commençons par le living. Ce dernier a un espace de 29 m2. Du fait de sa forme rectangulaire, vous pourrez diviser la pièce en séjour et salle à manger (5,7 x 5,1). Pour ce qui est de la cuisine (séparée du living) [2,8 x 2,7 = 7,50 m2], sachez qu’elle est équipée plus que standard. Elle comprend un réfrigérateur (avec congélateur séparé contenant 3 bacs), un four + micro-ondes séparé, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitro-céramique, une hotte… Pour ce qui est de la superficie des deux chambres à coucher (avec parquet au sol), sachez qu’elles mesurent 17,50 m2 (4,8 x 3,6) et 11 m2 (3,8 x 2,8). Quant à la salle de bains, elle comprend une baignoire (avec paroi vitrée de douche), grand lavabo (avec 2 robinets) encastré dans un joli meuble et ainsi qu’un wc (sans compter encore le 2e wc séparé). En bas de l'immeuble, vous avez une cave de 3 m2 (1,9 x 1,5), une buanderie commune et ainsi qu’un parking souterrain. Les charges (avance mensuelle de 300 euros, avec un décompte annuel) comprennent le chauffage, l'eau, poubelles, taxes communales et ainsi que tous les frais de l'immeuble. (Il ne vous reste qu'à payer votre électricité, l'abonnement de la tv, tél. et internet).

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Appartement à louer à LUXEMBOURG-BELAIR MPNP

3 200

97 m²

1 Ch.

A LOUER - Appartement haut de gamme 1 chambre à Luxembourg - Ville Au deuxième étage d'une résidence idéalement située à quelques pas de l'hypercentre de Luxembourg Ville, cet appartement haut standing meublé de 97m2 est totalement équipé et disponible pour la location courte durée all inclusive (minimum 2 semaines). Il se prête parfaitement aux cadres et dirigeants en mission temporaire dans la Capitale. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon - salle à manger avec cuisine ouverte, d'un accès à la terrasse orientée sud, d'une grande chambre et d'un bureau. Les finitions de qualité alliées au goût, à l'élégance et au confort de son équipement, permettront de jouir d'un havre de paix, intimiste, tout en étant idéalement situé au coeur de Luxembourg. Ses prestations all - inclusives comprennent toutes les charges, accès télévision, internet, femme de ménage, assurances,... Au sous-sol, un emplacement de parking est inclus. Pour toute réservation, contactez notre agence au 26 54 17 17. Conditions de location : * Frais de réservation sur demande * Caution sur demande * loyer payable d'avance

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Appartement à vendre à HETTANGE-GRANDE (FR) 19RF4

280 000

67 m²

2 Ch.

Hettange-Grande ! EXCLUSIF ! Open Immobilier vous propose ce magnifique appartement de type 3 pièces faisant 67 m2 'loi carrez', situé au rdc avec entrée indépendante au sein d'une résidence récente, moderne et sécuriséé. Comprenant une entrée avec emplacement de placard mural ouverte sur un spacieux et lumineux séjour très lumineux avec une grande porte fenêtre coulissante qui donne accès sur une belle terrasse de 50 m2 exposé plein sud. Une cuisine design entièrement équipée ouverte sur le séjour, un wc séparé, une salle de bain design "douche", meuble moderne, sèche serviette'. 2 chambres à coucher. Prestations de qualité ! En complément: *Terrasse de 50 m2, *2 places de stationnement extérieur, *1 Garage, *Résidence sécurisé, *Visiophone couleur, *Isolation par l'extérieur, , *Chauffage au sol gaz, *Volets motorisés, *Carrelage design *Chaudière gaz à condensation, Tarif: 280 000 Euros Honoraires à la charge des vendeurs. Nombres de lots : 19 dont 6 appartements. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Renseignements : OPEN Immobilier - Tél.: 03 82 54 73 57 - www.open57.fr

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Immeuble de rapport à vendre à ALGRANGE (FR) 18CTJ

470 000

500 m²

ALGRANGE : Immeuble de rapport composé de 6 logements, caves, jardins. RDC : Un appartement de 150 m2 - loué 750 € CC 1er étage : 1 appartement de 110m2 - En cours de location (650 euros CC) 2eme : 1 appartement de 65m2 - loué 430,06 euros CC 2eme : 1 appartement de 65m2 - loué 450 euros CC 3eme : 1 appartement de 55 m2 - loué à 380 euros CC 3eme : 1 appartement de 55m2 - loué à 430 euros CC Renseignements : OPEN Immobilier - Tél : 03 82 54 73 57

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Maison à vendre à WAHLHAUSEN 19XVP

450 000

110 m²

2 Ch.

Lumineuse maison jumelée neuve de 2018. Basse énergie, ossature en bois, panneaux solaires pour eau chaude permettent une très faible consommation. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, wc séparé, séjour avec poêle à vous et cuisine équipée ouverte sur le salon. Au 1er étage, deux chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire à jets et douche italienne. au 2ème étage, chambre aménagée dans les combles. La maison ne dispose pas de cave ni de garage mais un emplacement de parking. Les honoraires de l'agence sont à charge du vendeur.

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Maison à vendre à BOXHORN 19POS

501 070

130 m²

3 Ch.

Maison jumelée proche Clervaux Situation calme pour cette maison à vendre à Boxhorn (Wincrange) sur un terrain de 6.50 ares inclus A proximité des commerces et écoles, faites construire votre maison passive clés en mains. - 3 chambres + 1 bureau - Living, cuisine accès terrasse - Garage, jardin - Classe énergétique A - Chaudière à pellets / Possibilité pompe à chaleur et chauffage au sol - Triple vitrage, ventilation double flux Profitez de l'expertise d'un constructeur présent depuis 30 années au Grand Duché et plus de 900 bâties Frais d architecte et Energiepass offerts Rencontrons-nous pour parler de votre projet Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Appartement à louer à LUXEMBOURG 19MOM

1 950

70 m²

1 Ch.

Il se compose d'un grand salon avec une cuisine entièrement équipée et un balcon, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain et un dressing. 1 place de parking intérieur et une cave complète cet objet. Loyer : 1.950,00 € Charges : 200,00 € Caution : 4.500,00 € Frais d'agence : 1950,00 € + TVA 17% Pour plus d'informations, veuillez contacter Arno Tijink au +352 621 562 272 ou par email sandweiler@immopartner.lu

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Local commercial à louer à TROISVIERGES 18QWP

900

45 m²

Commerce d'une surface de +/- 45 m² à louer idéalement situé en plein centre de Troisvierges. Il se compose d'une réception/entrée de 13,5 m² ; deux pièces séparées de +/- 12 m² ; une cuisine et wc séparé. Ce commerce est idéal pour une activité esthétique ou pour des bureaux. Un emplacement de parking privatif et une cave inclus. Loyer : 900 € Charges : provision de 100 € Caution : 2700 € Frais d'agence : 900 € + TVA 17%

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Terrain à vendre à HACHIVILLE 17KCN

279 000

Terrain à vendre dans le village d'Hachiville, commune de Wincrange. Ce terrain constructible a une surface de 15,32 ares. Il est relativement plat et est orienté sud-est. Largeur du terrain à rue : 13,5 mètres Les plans pour faire une maison jumelée sont disponibles. Autorisations accordées. Pas de contrat de construction. Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG 16VDA

690 000

72 m²

2 Ch.

Appartement spacieux (hauteur plafond 3.30 m) et lumineux entre Neudorf et Kirchberg dans la rue du Kiem. Appartement construit en 2006 de 72,50 m2 avec 2 chambres à coucher, emplacement intérieur et cave de 9 m2. Proche de toutes commodités et disponible de suite. Les honoraires sont aux frais du vendeur.

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Maison à vendre à TROISVIERGES 16TAS

745 000

270 m²

4 Ch.

Magnifique maison individuelle au cœur d'une cité tranquille de Troisvierges. Construite en 2012, elle dispose d'un terrain entièrement clôturé de 6,96 ares, pompe à chaleur, chauffage au sol, citerne d'eau de pluie, triple vitrage et volets électriques. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, WC séparé, un bureau, un grand salon avec cuisine ouverte. Balcon avec escalier donnant accès au jardin orienté sud-ouest. Ensuite, à l'étage, elle se compose de deux grandes chambres, une salle de douche et une suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche italienne. Les combles sont également aménageables. Le rez-de-jardin donnant accès à la terrasse, dispose d'une grand cave de +/- 90m² avec buanderie, salle technique et une salle de douche. Cette maison moderne en excellent état est libre immédiatement et sans aucun travaux à prévoir. Les honoraires de l'agence sont à charge du vendeur.

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Local commercial à vendre à TROISVIERGES 16T14

225 500

45 m²

Commerce d'une surface de +/- 45 m² à vendre idéalement situé en plein centre de Troisvierges. Il se compose d'une réception/entrée de 13,5 m² ; deux pièces séparées de +/- 12 m² ; une cuisine et wc séparé. Ce commerce est idéal pour une activité esthétique ou pour des bureaux. Un emplacement de parking privatif et une cave inclus. Prix TVA 17% comprise. Les honoraires sont aux frais du vendeur.

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Maison à vendre à ROTH AN DER OUR (DE) 12DSM

3 650 000

786 m²

6 Ch.

A deux pas de la frontière luxembourgeoise, cette propriété luxueuse de 786 m² sur un terrain de plus de 3000 m² se trouve en plein milieu de la nature avec une vue panoramique extraordinaire. L'élégance d'une architecture ultra moderne pour l'ensemble des bâtiments, vous offrira de vastes possibilités, telles que l'exploitation de bureaux d'une surface de 777 m², l'organisation de dépendances pour vos clients et vos employés ou une habitation paisible et calme. Du point de vue utilitaire, les immeubles à bureaux comprennent plusieurs salles de réunion, y compris un grand réfectoire. Les revêtements de sol de haute qualité en parquet massif, marbre et carrelage sont attrayants et faciles à entretenir. Les quatre portes, jouissants toutes d'un système de verrouillage automatique et d'ouverture à empreinte digitale, sont idéales pour vos employés qui peuvent accéder sans clés aux heures que vous définissez. La piscine chauffée à l'extérieur du complexe invite à passer des moments de détente, ainsi que le sauna ou le centre de fitness à l'intérieur du bâtiment. Une salle de fête avec accès sur une grande terrasse et deux bars sont à votre disposition pour que chaque festivité privée ou professionnelle soit couronnée de succès. Le bâtiment principal comprend deux cuisines très modernes et bien équipées réparties sur deux étages. La chambre froide garantie à tout moment la conservation de boissons rafraichissants et de produits alimentaires frais pour gâter un grand nombre d'invités. Vous pouvez stationner jusqu'à dix voitures au sein des nombreux garages, également équipés avec ouverture à empreinte digitale. La cour extérieure du bâtiment est très spacieuse et permet le stationnement de nombreux véhicules supplémentaires. Particulièrement pratique : un petit hall conçu pour garer un camion, un camping-car ou à la rigueur un autobus. Se trouve dans le même complexe immobilier, un appartement de qualité au rez-de-chaussée contenant une surface d'habitation de 116 m². Le bien peut être donné en location pour un loyer attrayant, vu les nombreux avantages dont notamment la proximité au Luxembourg. Grâce au système photovoltaïque placé sur la surface des toitures de 394 m², équivalent à 56,9 kWp, produisant un bénéfice annuel de 7.000.- €. Adieu aux frais d'électricité coûteux. Pour optimiser au maximum les différentes technologies, sont installées : une pompe à chaleur, un système de ventilation central avec récupération de chaleur ainsi qu'un système solaire d'eau domestique. Les honoraires de l'agence en hauteur de 3.57% seront à la charge de l'acquéreur.

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360° 19

Maison à vendre à ERPELDANGE-SUR-SÛRE 12DSJ

1 747 500

350 m²

5 Ch.

Superbe villa de 550 m² dont 350 m² habitables rénovés située à Erpeldange (Ettelbruck) sur un terrain de 11,60 ares. Idéalement situé dans la Nordstad à 20 min du Kirchberg et l'aeroport de Luxembourg. Elle dispose d'un magnifique jardin avec grande terasse orientée sud-ouest. • Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée (21m2), une cuisine équipée moderne (20m2) avec accès à la terrasse 60m2, living spacieux et lumineux avec véranda et feu ouvert (63m2) et accès à la terrasse, Buanderie 13 m2, WC séparé, bureau (ou chambre) 20m2 et d'un double garage 42 m². (au-dessus du garage une chambre 16m2) • A l'étage, la villa dispose de quatre chambres de 14m2 ; 16,5 m² ; 20m2 et une suite parentale 26m2 avec dressing 8m2 (avec accès sur le balcon 12m2 orienté plein sud) salle de bain avec baignoire et douche, salle de douche avec WC, 1 WC séparé, hall de nuit Double garage 42 m². Grenier aménageable de 70 m². Caves d'une surface totale de 150 m². Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur.

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