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Villa à vendre à GUERLANGE (BE)

Belgique / Région Wallonne / Luxembourg / Arlon / Aubange / Guerlange
1 180 000 €
300 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2
Garages
2014
Année de construction
19 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description
LBL IMMOBILIERE vous propose à la vente une belle maison de luxe contemporaine libre de 4 côtés sur un terrain de 19 ares et offrant des prestations de très haute qualité.
Elle dispose d'une surface habitable de +/- 300 m2 et est entourée de spacieuses terrasses,de son jardin privatif tout en offrant une vue imprenable.

Au sous-sol :
Locaux techniques,une grande cave avec douche, chaufferie ainsi qu'un garage fermé pour 3 voitures et plusieurs parkings extérieurs devant la maison.

Au rez de chaussée :
Une belle pièce polyvalente, deux chambres à coucher, salle de fitness,salle de bain avec douche italienne et un WC séparé.
La suite parentale dispose d’un dressing spacieux,d‘une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire design.

Au premier étage:
Une belle entrée donne sur un salon lumineux de +/- 100 m2 avec de grandes baies vitrées, feu ouvert, 2 terrasses dont une couverte avec sa pergola bioclimatique, un balcon couvert et une belle cuisine massive avec cuisinière et îlot complètement équipée,buanderie,WC séparé.

Revêtements du sol:
Sols de l'entrée et couloirs en béton ciré. Living avec parquet massif et chambres avec parquet semi-massif, escalier en verre et les terrasses extérieures en bois

Les + et équipements :
- Triple A avec triple vitrage Alu
- interphone à chaque étage
- Système domotique
- Système alarme
- VMC
- Système détection incendie
- Porte entrée avec serrure électrique
- Chauffage gaz au sol dans toute la maison
- Système de récupération d’eau de pluie
- RAF Stores
- System hautparleurs (Living et suite parentale)
- Cave à vin accessible par le living (plaque en verre motorisée)

Situation au calme et proche de toutes commodités et à 20 mètres de la frontière luxembourgeoise.
Idéal pour profession libérale..

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous de visite,

Meilleures salutations – Mat beschte Gréiss -- Mit freundlichen Grüssen -- Best regards

Mr. Lillo BRUCCOLERI
+352 661505003
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
Caractéristiques
Disponibilité
Immédiatetés
Intérieur
Salle à manger, Placard, Séjour, Feu ouvert, Buanderie, Cave, Triple vitrage
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Revêtement de sol
Revêtement de sol, Parquet
Cuisine
Cuisine ouverte, Cuisine équipée, Lave-vaisselle, Bar
Confort
Ascenseur, Douche, WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Alarme, Videophone, Détecteur de fumée
Situation
Zone industrielle, Proximité autoroutes, Situation calme et agréable
Simulez la mensualité de votre prêt au logement
Localisation
Pays : Belgique
Région : Région Wallonne
Province : Luxembourg
Arrondissement : Arlon
Commune : Aubange
Ville : Guerlange
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