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Lucien Douwes
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Villa à vendre à ERPELDANGE-SUR-SÛRE

Luxembourg / Nord / Erpeldange-sur-Sûre / Erpeldange-sur-Sûre
1 747 500 €
350 m²
Surface
5 ch.
Chambres / Pièces
1 SDB
Salles de bain
2
Garages
1989
Année de construction
11.6 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Erpeldange-sur-Sûre
Superbe villa de 550 m² dont 350 m² habitables rénovés située à Erpeldange (Ettelbruck) sur un terrain de 11,60 ares.
Idéalement situé dans la Nordstad à 20 min du Kirchberg et l'aeroport de Luxembourg.
Elle dispose d'un magnifique jardin avec grande terasse avec terrasse orientée sud-ouest.

• Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée (21m2), une cuisine équipée moderne (20m2) avec accès à la terrasse 60m2, living spacieux et lumineux avec véranda et feu ouvert (63m2) et accès à la terrasse, Buanderie 13 m2, WC séparé, bureau (ou chambre) 20m2 et d'un double garage 42 m². (au-dessus du garage une chambre 16m2)

• A l'étage, la villa dispose de quatre chambres de 14m2 ; 16,5 m² ; 20m2 et une suite parentale 26m2 avec dressing 8m2 (avec accès sur le balcon 12m2 orienté plein sud) salle de bain avec baignoire et douche, salle de douche avec WC, 1 WC séparé, hall de nuit

Double garage 42 m².
Grenier aménageable de 70 m².
Caves d'une surface totale de 150 m².

Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur.
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Double vitrage, Séjour, Buanderie, Cave, Grenier
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Confort
Douche, WC séparé, Salle de bain
Sécurité
Alarme
Divers
Disponible de suite
Énergie
Classe énergétique
F
Isolation thermique
F
Chauffage
Chauffage à gaz, Chauffage au sol
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Localisation
En collaboration avec
L’adresse précise de ce bien n’est pas communiquée. Demander l’adresse du bien
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Nord
Localité : Erpeldange-sur-Sûre
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 3.780 / m² (€ 2.710 - € 5.037)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
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37, Grand-Rue, 9905, Troisvierges, Luxembourg

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