RIE SA
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Villa à vendre à STEINSEL

Luxembourg / Centre / Steinsel / Steinsel
2 450 000 €
300 m²
Surface
5 ch.
Chambres / Pièces
4 SDB
Salles de bain
4
Garages
2008
Année de construction
8.24 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Steinsel
Magnifique VILLA moderne dans quartier uniquement résidentiel et très calme !!!!
Constructeur réputé - Matériaux et Equipements de premier choix -
Belle Prestations - Etat Impeccable

Située près de toutes les commodités, commerces, écoles, équipements sportifs
et facile d'accès vers Ville de Luxembourg et Autoroutes.

Descriptif :

M2 HABITABLES 300 – TERRASSE 47 M2 – GGE 43 M2 + SS 100
M2 TOTAL INT. 450 M2 - M2 TOTAL BÂTI. MESURES EXT. 620 M2

Au SOUS-SOL: 100m2 utiles + VIDE VENTILÉ 43m2
HALL (15), CAVE (4.5), CAVE (19.5), CAVE A VINS (6), BUANDERIE-REPASSAGE (12.55), CHAUFFERIE (6.5), GRANDE PIÈCE JEUX, SPORT, FITNESS-SAUNA ETC (39) (RACCORDS EAU)


Au REZ : 96.44m2 habitables + TERRASSE 47 m2 + Gges 2 VOITURES 43.04m2

HALL (14.7), CUISINE équipée (24.2) (électro AEG-Design Jakob Jensen),
SÉJOUR (41.7) + Feu ouvert + accès Terrasse couverte de cuisine et séjour,
SDD (4.9), BUREAU/CHBRE 5 (11)
GARAGE 2 voit (43.04), 2 EMPLACEMENT extérieurs,
Beau JARDIN orienté SUD enganzonné + aménagé + ABRI DE JARDIN

AU 1ER ETAGE : 99 m2 habitables

HALL (8.44), Master-Bedroom-CHBRE 1 (25) + Dressing+ SDD ENSUITE (8.85), CHBRE 2 (22), CHBRE 3 (23.5), SDB (10.89),

COMBLES: 103m2 habitables

CHBRE 4 (27.5), SDD (11)
GRANDE PIÈCE (64.7)
(possibilté de faire Studio, ou 2 ch+sdb., ou salle de jeux, bureau, etc, etc ),

Équipements divers:

TOITURE ardoise espagnole, Double Vitrage brun foncé ,
PARQUET brun foncé dans Hall, Living, escaliers et chambres
CARRELAGES clairs dans les pièces d'eau + Cuisine, Spots intégrés,
Chaudière gaz VIESSMANN, RADIATEURS, 3x RADIATEURS porte-serviettes ,
ALARME raccordé LUX SECURITY+ contrat 120€/an,
Aspirateur Central ELEFANTO

Frais annuels: +-4000.-
Disponibilité: Printemps 2020
Hall d'entrée 14.73m2+8.44m2
Séjour :
41.72m2+FO dans les combles 64.88-poss diviser en 3 chambres, studio séparé etc etc

Bureau :
Au Rez: ou chambre 11.05m2

Chambres :
1) bureau/chambre au rez 11.05m2
2) Masterbedroom+Dressing 25.08m2+Salle de douche ensuite 8.85m2+
3) 22.06m2
4) 23.56
5) 27.54


Cuisine :
24m2

Salle de bain :
10.89 au 1er+11m2 combles
4.85m2 au Rez +8.85m2 au1er

Cave :
Grande pièce Jeux, Fitness, Hobby 39m2
cave 19.50m2
buanderie 12.55m2
provisions 4.45m2
cave a vin 5.3m2
chaufferie 6.47m2


Autres :
Parquet
RIE SA
Agence immobilière RIE SA
Référence agence : 1723041
Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Buanderie, Cave
Extérieur
Antenne parabolique, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine équipée
Confort
WC séparé
Sécurité
Alarme, Parlophone
Divers
Animaux acceptés, Exclusivité
Énergie
Classe énergétique
F
Isolation thermique
F
Chauffage
Chauffage à gaz, Chaudière à condensation
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