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Villa à vendre à DUDELANGE

Luxembourg / Sud / Dudelange / Dudelange
1 895 000 €
472 m²
Surface
4 ch.
Chambres / Pièces
3 SDB
Salles de bain
4
Garages
1985
Année de construction
11.74 ar.
Surface du terrain
Jardin
Description du bien immobilier en vente à Dudelange
RARE A DUDELANGE

Le Cerf spécialiste de l’immobilier vous propose cette magnifique villa individuelle sur un terrain de 11 ares. Construite dans les années 80 et rénovée en 2009 elle dispose d’une superficie totale de 470m² dont 320m² habitables.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée en pierre naturelle, d’un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon le tout sur environ 90m², d’une superbe suite parentale d’environ 65m² comprenant une chambre avec balcon, un dressing sur mesure, un bureau et une magnifique salle de bain avec douche italienne, baignoire, double vasque et WC. Pour votre confort vous y trouverez également un WC séparé.

Au premier étage, une grande mezzanine d’environ 26m², deux chambres d’environs 12 et 14m², une chambre avec dressing d’environ 30m², une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu’un petit débarras.

Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie, une cave de stockage et une cave à vin pour environ 43m², une salle de sport avec douche, WC et sauna d’environ 50m², un vaste garage pour 4 voitures d’environ 85m² ainsi qu’un local vélo.

Extérieur : une terrasse d’environ 120m² avec une superbe vue sans vis à vis, un jardin ainsi que 6 places de parking à l’avant.

Divers: vitrage double en aluminium, chauffage au sol, chauffage au gaz, cheminée au gaz, façade isolante, sauna, installation BOSE dans la majeure partie des pièces de la maison,

Idéalement située au bout d’une impasse dans un quartier extrêmement calme et sans réel vis-à-vis, cette maison à beaucoup d’arguments pour vous séduire.

Disponibilité de suite

Contact : Jonathan FORRETT au +352 621 301 943 ou info@lecerf.lu
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Détails de la vente
Honoraires à la charge
Non communiqué
Montant honoraires
Non communiqué
Charges mensuelles
0.00 €
TVA appliquée
Non communiqué
Montant Commission
Non communiqué
Frais de notaire
Non communiqué
Caractéristiques
Disponibilité
De suite
Intérieur
Salle à manger, Double vitrage, Placard, Séjour, Débarras, Buanderie, Cave
Extérieur
Balcon, Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse
Cuisine
Cuisine ouverte, Cuisine équipée, Lave-vaisselle
Confort
WC séparé, Sauna, Salle de bain
Situation
Proximité zone piétonne, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable
Divers
Nouveau, Disponible de suite
Énergie
Classe énergétique
E
Isolation thermique
E
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Localisation
En collaboration avec
Enfants
Transports
Autoroutes
Magasins
Pays : Luxembourg
Région : Sud
Commune : Dudelange
Localité : Dudelange
Prix moyen enregistré dans la commune :
€ 4.726 / m² (€ 3.070 - € 6.617)*
*Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
21,38 km²
19.421 habitants
908 habitants/km²
Environs
Crèches Crèche Piccoletto
743 m 3' 958 m 3'
371 m 5' 371 m 5'
Écoles fondamentales École Gaffelt
394 m 2' 41'' 394 m 1' 9''
394 m 5' 394 m 5'
Écoles secondaires Lycée Nic-biever Dudelange
1 km 5' 1,2 km 4'
1,4 km 11' 888 m 12'

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1 avenue Frères Wiesenbach, 5628, Mondorf-les-bains, Luxembourg

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